今年下半年对意大利房地产市场仍将不利，因此 2013 年全年住宅销售量应下降 6%，低于 420.000 套，而价格应下降 5% 以上。 这就是 Nomisma 的预测，该公司今天在市场上展示了其 Observatory，并预计明年交易量将增加至 470.000 笔，并在 500.000 年进一步恢复至 2015 笔。
应该考虑到，从 2006 年到 2012 年，房屋交易量从 870.000 套增加到 444.000 套。 今年第一季度与14,2年同期相比进一步收缩2012%。然而，根据天文台的数据，至少有800.000万家庭仍表示准备买房。
根据 Nomisma 的说法，意大利房地产市场正遭受着“明显的供应过剩”和“小而有选择性的需求”的困扰。 看起来并非迫在眉睫的经济复苏不足以让它重新开始，但是，研究办公室在一份报告中表示，“重新定价与资产风险观念的改变以及银行非临时性的重新定位相一致房地产投资”。
