“小心不要过快地改变地籍收入，否则弊大于利。” 这是 Nomisma 房地产市场观察站主任卢卡·唐迪 (Luca Dondi) 对房屋税收计算的拟议修改发出的警告。 “使用数据库——他观察到——很好，但不能只引用一个。 在地区层面存在扭曲的风险，尤其是在郊区和较小的城市，这可能会破坏整个改革”。
房子已经被课以重税，草率的行动可能会导致难以消化的不公正。 “需要谨慎 - 研究人员说 - 当根据建筑物的特征引入价值差异时，从基于房间的地籍过渡到基于表面的地籍是非常有问题的”。
谨慎并不意味着瘫痪。 如果变革真的能改善事物并响应公平标准，那么它就是神圣不可侵犯的。 “但我们必须认识到行动的复杂性，无论是在实践上还是理论上”。 转型必须逐步进行，接受试验阶段并预见进一步变化的可能性。
总之，Nomisma 的提议：“一旦建立了新的基准值，就必须允许根据所有者的要求对算法产生的值‘分类’进行修改，求助于国家同意的评估具有程序公开证据的水平。 出于这个原因，有必要涉及具有无可置疑和经过验证的可靠性的附属主题。 如果结果有利，所有者产生的不超过 180 欧元的成本将产生税收抵免”。
