中国房价在 10.589 月连续一周下跌。 显然，北京降息的影响尚未对本地房地产市场产生影响。 根据独立机构中国指数研究院提供的数据，上个月中国 1.736 个主要城市的新房中位价为每平方米 0,38 元（折合 0,40 美元），较 XNUMX 月下跌 XNUMX%。 与 XNUMX 月份 XNUMX% 的环比跌幅相比，这一跌幅实际上略有改善。
“我们预计降息将从2015年初开始生效，”中国指数研究院研究总监白彦军表示。 “我们认为，由于目前主要城市和外围城市的房地产库存水平仍然很高，因此 2014 年剩余时间市场仍将面临压力。”
中国大约一周前下调了贷款和存款利率，分析师预计房地产市场将成为此举的最大受益者之一。 “此次降息发出了一个强烈信号，表明房地产市场很快就会触底反弹，”美林香港的中国经济学家陆挺在一份报告中表示。
按年率计算，1,57 月份中国新房价格与 2013 年同月相比下跌 0,52%，降幅大于 0,07 月份 32,140% 的年度跌幅。 然而，在中国的十大城市——它们的市场往往比全国平均水平更活跃——房价在 1,8 月至 XNUMX 月期间上涨了 XNUMX%，这是在连续六个月下跌后的首次上涨。 上海是表现最好的城市，价格为每平方米 XNUMX 元（环比增长 XNUMX%），成为仅次于北京的第二贵城市。
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