西欧再次成为首选投资目标，71% 的受访者选择了这一点，远高于 45 年的 2013%。投资者对西班牙和意大利的兴趣从 2013 年的投资额比 2012 年增加了一倍多得到证实, 它在 2014 年也保持强劲。事实上，尤其是西班牙，它在首选市场排名中排名第三，19% 的投资者希望在 2014 年主要投资马德里和巴塞罗那市场。 意大利拥有近 5% 的偏好（排名第 7 位），与过去几年相比有显着改善，感兴趣的投资者数量比前几年的调查增加了一倍多。
英国在 2014 年也被确认为首选市场，占 29%，其次是德国，占 21%，但与 2013 年 (35%) 相比，兴趣显着下降； 与2013年相比，就连法国、波兰和北欧国家也失去了吸引力。
“今年，意大利的结果证实了国际投资者对意大利市场的兴趣回归——世邦魏理仕意大利公司首席执行官亚历山德罗·马赞蒂 (Alessandro Mazzanti) 宣称。 2011 年，不到 1% 的投资者表示将我国作为投资目标，而在其他年份，这一比例从未超过 3%。 当然，西班牙是一个利率始终高于意大利的市场——Mazzanti 继续说道——即使在之前的调查中也是如此，尽管该国的基本面不如我们稳固。 这要归功于促进外国投资者渗透的监管框架和更高的透明度。 另一方面，首席执行官总结说，意大利的结果表明我们有一个机会之窗，我们不能错过这个时刻。 与西班牙相比，我国在确定促进就业、有利于中小企业活动复苏和有助于具体减少公共债务的决定性改革方面存在政治延迟。 与西班牙相比缺乏产品是让投资者远离意大利的另一个因素”。
2014 年投资者首选的行业是写字楼，有 39% 的回复（29 年为 2013%），其次是物流，其吸引力略有下降，从 20 年的 2013% 下降到 16 年的 2014%。收缩越大11% 的投资者（17 年为 2013%）表示具有吸引力的购物中心的利益。
2014 年，投资者风险曲线的进一步移动仍在继续：三分之二的受访者回答说，他们对核心/主要资产以外的资产更感兴趣； 特别是，33% 的受访者认为二手资产，即好的二手资产，很有趣（25 年为 2013%）； 这符合人们对经济复苏的新看法，这种看法将在未来转化为二级资产的改善。 然而，35% 的受访者仍然对核心资产和核心市场感兴趣（42 年为 2013%），但越来越多的投资者认为他们正在 定价过高.
在经历了两年宏观经济因素对房地产投资的最大制约（2012 年对欧元危机的恐惧和 2013 年对经济衰退的恐惧）之后，今天，投资者确定的最大风险又回到了房地产领域：缺乏产品，定价——价值在某些市场再次升温——以及投资者之间的竞争。 在可能减少投资扩张的其他威胁中，投资者最担心的是美国开始的缩减和预期的利率上升以及对许多国家持续紧缩政策的担忧。
仅 7% 的受访者将难以为房地产交易寻找债务视为投资活动的障碍，但几乎已从威胁列表中消失。 Mazzanti 总结道：“如果预期的经济增长未能证实预期，这可能会对房地产投资的扩张构成进一步威胁，尤其是对意大利而言。”
