租赁房屋，或为年轻夫妇通过融资租赁购买房屋提供便利。 建议是 正在接受参议院司法和财政委员会的审查，有两个目标：解决年轻人购买住宅的问题，由于各种原因，目前这个问题特别困难，同时为振兴建筑市场做出贡献：
但是，让我们详细看看它是什么。
– 收件人。 他们是35岁以下的年轻人，年总收入不超过55万欧元。
– 干预。 根据融资租赁合同的约定，委托人（或租赁公司）承诺根据使用者（或有年龄和收入条件的年轻人）的选择和指示购买或建造房产指定的）收到它在确定的时间使用，定期收费，其中考虑了设保人产生的购买成本或建设成本。 合同到期后，用户可以通过支付合同约定的价格获得资产的所有权，或者要求出租人续租融资租赁，新的定期付款的定义、期限和资产的购买价格为反对行使最终选择权。
– 折扣。 它们是为年轻人以及租赁公司和建筑商提供的。 对于年轻人，扣除相当于每年不超过 19 欧元的房地产单位融资租赁合同产生的费用和相关辅助费用的 15.000%。 此外，为了便于行使购买财产的最终选择权，与资产购买成本相关的 19% 的扣除包括在行使最终选择权时，金额不超过 20.000 欧元。 对于租赁公司和建筑商，规定对于建筑物的销售，包括将要建造的建筑物，从与设保人签订的融资租赁合同中产生的，登记税、抵押税和地籍税应按固定数额缴纳。 对于因用户未履行而衍生自融资租赁合同的财产而进行的销售，也确认了同样的便利。
