房屋税正在发生变化。 至少，这些是对 2019 年演习的两项修正案的意图——正在商会讨论——其目的是将 Imu 和 Tasi 统一为单一税种，从而简化大约 200.000 个税率。 如果这是好消息，坏消息是这样做可能会增加新单率。 但让我们按顺序来看看议会正在准备什么，强调所有这些都将在明年发生，而对于 2018 年，目前一切都保持不变，包括 Imu 和 Tasi 截止日期为 17 月 XNUMX 日.
新 IMU，房屋单一税
在对操作进行大量修改后，决定对一些“信号”变化进行干预。其中之一是“新 IMU”，它 将当前的 Imu 和 Tasi 统一为单一税种. 这样一来，意大利通行的超过 200.000 的税率以及迫使业主、咖啡馆和税务专家在 8 多个意大利市政当局的指示之间的激流回旋将被枯竭。
新规则包含在新的“Imu 综合文本”的 13 条中，黑白分明 由 Alberto Gusmeroli 签署的修正案， 同盟会会长、商会财务委员会副会长。 该文本是将付诸表决的 700 个“报告”之一，并且在最近几周一直处于与 Anci 技术对抗的中心。 这是最有可能获得通过的修正案。 恰恰是本地费率的巨大范围使得预编译公告的应用到目前为止不适用（尽管自 2014 年以来的规则就预见到了），而通过应用单个 Imu 将成为可能。 新规定还将纠正为基本相同的服务（电力、道路维护、地方安全等）对同一财产支付双重税的悖论。
按照联盟的意图，新的 Imu 将适用于“不动产的所有者，即土地使用权、使用权、居住权、长期租赁权、土地使用权的所有者或持有人”。 在不影响排除第一套住房（豪华类别 A1、A8 和 A9 除外）的情况下，该税也适用于房东（就像今天的 Tasi 一样）。
新IMU，增加的风险
然而在文章的准备过程中，却潜藏着一个风险，那就是单笔率的提高。 事实上，根据联盟的修正案，基本税率定为7,6‰，但最高可提高至 最高11,4‰. 然而，只有在 2014 年对 Tasi 征收附加费并在随后几年维持平衡预算的市镇才能达到新的上限。 这大约是 1 个城市中的 7 个，因此实际上可能导致普遍增长。 然而，该规则的这一方面似乎是一种技术疏忽，而不是真正的政治意愿，可能会受到审查。
Pd 还提出了一个 对新 Imu 的修正 （第 60 条之二）规定最高限额为 7,6‰，市政当局有可能将税率提高到 10,6‰ 或将其降至零。 同样在这种情况下，增加的费用将授予那些在 2014 年已经使用它的市政当局。
联盟和民主党都预见到 IMU 从 IRES 中扣除的比例将从 20% 增加一倍到 40%。
