意大利房地产市场的好消息，尤其是住宅行业 2018年实现连续第五年增长。
成交580万笔，为2010年以来最高，总营业额为 94 亿欧元，其中 53 个（超过 56%）涉及北方。
这些是税务局房地产市场观察站与 ABI 合作制作的住宅房地产报告中包含的最相关数据。
房屋：2018 年销售热潮
从地域来看，住宅物业的销售录得 东北地区呈两位数增长, 他们上涨了 10,2%。 令人惊讶的是，正面数据也来自这些岛屿 (+7,7%)。 其次是中部 (+6,4%)、西北 (+5,6%) 和南部 (+3,8%)。
税务局和 ABI 的技术人员进行的区域分析显示 艾米利亚罗马涅的首要地位，该地区的房屋销售数量增长了 11,3%。 Marches (+10,2%) 和 Veneto (+10%) 以两位数增长紧随其后。 唯一带减号的地区是巴西利卡塔。
说到城市而不是城市，销售增长主要集中在大型中心，例如博洛尼亚 (+10,5%)、巴勒莫 (+7,7%)、那不勒斯 (+5,9%) 和都灵 (+4,3%)。 也很好 罗马 (+3%)、米兰 (+3,4%)、热那亚 (+3,6%) 和佛罗伦萨 (+3,9%)。
天文台随后强调了裸房销售的轻微下降 (-0,4%)，这一数字在南部最为明显，其下降幅度远高于全国平均水平，为 -6,6%。 2018年购买的房屋平均面积约为106平方米。
房屋：同样出租
从销售转向租赁，去年当地房屋数量增长了 0,3%，达到 1.377.364 套，其中 平均租金约为每平方米 67 欧元. 该报告还证实了前几年已经出现的趋势：学生补贴租赁合同的平均年租金 - 相当于每平方米 76,4 欧元 - 高于普通长期合同所设想的租金（每平方米 65,2 .XNUMX 欧元） ).
