“在意大利，有 1 万老年家庭收入较低，但拥有中等价值的房子”。 这是 Cariplo 基金会天文台今天在米兰发表的“富人现金穷人”研究的结果，该机构主席 Giuseppe Guzzetti 和 Intesa Sanpaolo 的 Banca dei Territori 负责人 Stefano Barrese 出席了会议。
分析的核心是一个问题：如何让房子所代表的财富流动起来，并及时制定解决方案，以支持众多收入低但有房的老年人面对越来越多的救助成本。在上升。 从研究得出的主要数据来看：21%住在自己家里的老年家庭储蓄很少或没有，但这些家庭中有超过三分之一的人住在价值超过200万欧元的房子里。
“我们有责任考虑老年人及其家人的未来，如何通过新的金融工具来协调老年人日常生活中的财产使用 - 古泽蒂说 - 我们必须知道如何预测需要并了解未来几年的人口趋势，使我们能够及时做好准备”。
根据已经出现的情况，使房地产资产流动的一个重要工具是终身抵押贷款，这是一种为超过 60 名房产所有者保留的融资形式，允许您通过抵押房产获得贷款。 “Intesa Sanpaolo – Barrese 解释说 – 是首批构思终身抵押贷款的银行之一，该贷款为 60 多岁的人提供了家庭理财和代际团结的重要工具，这一解决方案设想整个家庭都参与其中，以实现良好的生活-由于从自己的房屋中获得的收入，并且房屋的所有权得以保留，因此可以存在并获得更好的生活质量。 他总结道，这是一项具有道德金融特征的创新，它超越了出售裸产财产的范围，以保护家庭平衡和老年人的安宁，包括经济方面的利益”。 迄今为止，关于此类贷款，Intesa 集团已为总计 30 份合同支付了 200 万欧元，平均面额为 150 万欧元。
