对此鲜有提及，但不久之后，住宅和非住宅物业的驱逐程序将暂停，Cura Italia 法令最初已批准至 31 月 XNUMX 日，并且 然后，31 月法令将其延长至 XNUMX 月 XNUMX 日。 在这几个月的健康和经济紧急情况下采取的措施主要是为了保护困难家庭，防止他们在大流行期间被赶出家园。
因此，自 XNUMX 月以来，那些发现自己无力支付租金的人（以及那些在 Covid 之前采取行政措施的人）继续能够入住他们居住的房子，这损害了房主的利益他们代表了危机的另一面，因为他们中的许多人投资房产作为生计来源。 现在议会正处于十字路口：给予有困难的租户更多的喘息空间，正如一些多数势力所赞成的那样，特别是 5 星运动而不是 Italia Viva，或者承认财产所有者的合法权利，正如联盟所敦促的那样？
这个问题将在几天内决定，当然是在圣诞假期之前，比赛将在两个方面进行。 首先是将 Ristori 4 转化为法律：参议院财政和预算委员会目前正在审查该条款，理论上该委员会应该在 12 月 5 日星期六之前批准或拒绝修正案。 在这些修正案中有一个，其第一个签署人是 XNUMX Star Movement 的副手 Emanuele Dessì，它 提议将驱逐禁令延长至 31 年 2021 月 XNUMX 日：这意味着一年的总时间，从紧急情况开始，授予违约租户。
这种不测 它立即引起了小房主: 其中 400 人甚至写信给共和国总统塞尔吉奥·马塔雷拉 (Sergio Mattarella)，谴责无数次延期是“不诚实、牟取暴利，在某些情况下甚至是富有的租户（甚至在某些情况下享受国家补贴）的安全行为”，这因此完全没有道德和法律上的理由"。
根据 FIRSTonline 的了解，在委员会中，中右翼承诺会发生争执，并且文本的相同报告员（意大利 Viva 的财务委员会 Mauro Maria Marino 和 5 Stars 的预算委员会 Vincenzo Presutto）已经暗示， 那 该标准很有可能被搁置. 然而，与此同时，历史悠久的房主组织 Confedilizia 密切关注的这场博弈正在转向另一条战线，这次由民主党开辟：预算法。
这样的规则与金融策略几乎没有关系，但正如经常发生的那样，在条款和修正案的大锅中，也有可能在“激励和让步”标题下延长驱逐禁令的空间. 民主党成员提出的增加第 70 条之二的提案从标题（“关于搬迁程序的措施以及重新谈判住房和非住房用途租金的激励和便利措施”）中阐明了该条款的目标案例是双重的： 停止驱逐并减少租金。
阅读将在大约 XNUMX 天内（当然是在圣诞节前）讨论并最终获得批准的文本，然而，在这种情况下，它不会是延期，而是与 证明家庭或企业收入下降至少 50% 的自我证明 与上年同期相比，或租金的发生率高于收入的 30%。 在这些情况下，承租人有权要求业主同意重新协商租金，如果没有达成协议，他可以采取法律行动。
如果因欠款而导致驱逐程序，第 3 条之二第 70 款规定，“提交此自我证明的申请将导致该程序暂停不少于 90 天”。 简而言之，实际上又延长了 3 个月，这样，即使驱逐封锁在 31 月 XNUMX 日结束， 对于执行，将在四月之前讨论.
最后，在过去几个小时内还出现了第三个假设：Leu 提出的一项修正案（Ristori 法令第 9 条之二）建议将因不付款而延长驱逐与国家计划“下一代意大利 - 国家计划”联系起来可持续生活、城市复兴和社会包容”，从而使用资金为业主提供茶点（向税务局提出要求，税务局将在 30 天内提供）。 另一方面，释放建筑物的措施的执行 刑期执行至 30 年 2021 月 XNUMX 日。
