在“Assoimmobiliare年会, 在罗马的 Studio Gianni, Origoni, Grippo, Cappelli & Partners 的会议室举行，文化遗产和活动部长以及旅游部长参加了会议， 达里奥·弗朗西 和副部长 萨尔瓦托·马乔塔 e 罗伯托莫拉苏特的， 城市更新，对于在国家土地上吸引投资和导致城市重生至关重要，是中心主题。
托比亚斯泽维，ISPI（国际政治研究所）全球城市服务台协调员，通过谈论 全球城市 以及将其视为地缘政治问题的必要性。 根据 Zevi 的说法，全球城市是地球上最具影响力的城市现实，能够吸引高素质人才（超过 50% 的人口居住），而忽略了郊区。 尽管城市变得越来越重要，但与此同时，它们在这两个世界之间产生了强烈的裂痕。 当被问及是否有可能修复这种破裂时，Zevi 回答说有必要 以公民为中心的综合和可持续项目 而不是智慧城市。
罗马首都和热那亚市城市规划委员Luca Montuori和Simonetta Cenci，帕维亚市前市长副市长Alessandro Cattaneo和MiBACT考古、美术和景观部总经理Federica Galloni也参加了辩论.
Silvia Rovere 回忆起最近的 Nomisma 报告中令人担忧的数据，因为它显示了意大利是少数几个尚未恢复到 2008 年金融危机前房价水平的欧盟国家之一. 蒙蒂政府的策略导致自 2012 年以来房地产税大幅增加，房价进一步下跌，从而导致家庭储蓄结构性侵蚀，而家庭储蓄占房地产资产投资的 60%。 储蓄价值的整体下降对消费和国家经济增长产生负面影响。
总统强调需要 刺激内需，实现国家稳定可持续增长，但这一切都离不开房地产和建筑业的贡献。 需要一项政策来刺激对重建私人建筑以及学校、医院、办公室等公共建筑的投资。
正如许多已经认识到房地产行业可以做出的贡献的欧洲城市所证明的那样，答案是 郊区的大规模重建，以严重的贫困和城市衰退为特征。 由于机构资本的投资而进行的干预，但最重要的是由于规则的明确性和一致性。 欧洲城市已经明白，在低利率的情况下，需要让储户投资房地产开发，尽管这被认为是一项有风险的业务。 有必要吸引国际资本涌入我们的城市，在这种情况下，似乎只有米兰从这个机会中受益，这可能要归功于行政连续性。 最近的 伦巴第地区法 引入了其他意大利城市应该渴望的简化和激励措施。 Assoimmobiliare 积极参与了这项立法的起草工作。 然而，我国特有的政治不稳定使我们无法制定有效的长期经济政策。 在她的演讲中，西尔维亚·罗维尔 (Silvia Rovere) 对 罗马首都，在流动性、效率和服务提供方面日益下降。 目标是在米兰之后重新启动首都，但这需要机构、企业和投资者之间的密切合作。
尽管各地区对城市复兴的潜力表现出兴趣， 政府和议会缺乏远见相反，它让人感觉到。 在 Franceschini 部长以及副部长 Margiotta 和 Morassut 出席的情况下，Silvia Rovere 邀请他们向整个政府介绍该行业面临的挑战，以便双方的合作能够将这些机遇变为现实。 正如所证明的 2018年联合国报告, 到 2050 年，三分之二的居民将去城市居住，但如果整个事情继续受到监管 根据 1942 年城市规划法，当然不能渴望经济增长和人民生活条件的改善。 郊区复兴和城市可持续发展的先决条件，不仅是经济和环境，而且最重要的是社会，被设定为目标。 业内人士认为，应从两个方向采取行动： 吸引更多资金流入房地产市场，国际和国内，同时， 消除自然税收障碍 这会影响用于该部门发展的投资。
最后，总统以 Assoimmobiliare 起草的监管提案结束了她的报告，该提案提议更新意大利关于 上市房地产投资公司 (SIIQ)，为了向外国投资者的涌入开放意大利市场，这既对税收产生影响，又增加建筑业投资和现有建筑的重建，最终对 GDP 产生积极影响和就业。
公众大会以 Dario Franceschini 部长的干预，他强调了周边地区重建的重要性，而不仅仅是过去 XNUMX 年来发生的历史中心。 但是，这种操作需要很长时间，政府不能在这方面给予保证。
