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沙特和银行:机会来自抵押贷款和建筑

沙特银行体系看起来非常稳健、流动性强且资本充足。 当局为实现更加多元化所做的努力也值得关注,消费信贷增长了 8,9%,抵押贷款增长了 30%,净资产收益率增长了 18%。

沙特和银行:机会来自抵押贷款和建筑

据报道 联合圣保罗银行, 沙特银行体系看起来非常稳健、流动性强且资本充足。 该国经济仍以石油为主,但 值得注意的是中央当局为实现更加多元化所做的努力。 与石油收入趋势以及公共支出趋势相关的贷款的演变,在经历了多年的持续增长之后,现在正在放缓。 银行可以 然而 依赖强大的存款基础,部分免费,而对外部来源的依赖非常有限。 此外,由于中央当局采取了充分的监督和控制行动,并且立法日益符合国际规定, 风险覆盖程度非常审慎,资本化程度实际上远高于最低要求.

几乎所有国家银行(12 家信贷机构)的资本中都有公众股份。 还有其他12家国际银行,但进入门槛非常高。 近年来,银行体系不断发展,但市场份额没有发生重大变化。 该国最大的银行国家商业银行拥有 20% 的市场份额,在两家大型工业集团破产后于 2009 年被国有化。 监督和控制活动由 SAMA(沙特阿拉伯货币管理局,该国中央银行)以特别严格的方式进行,这也受到机构数量较少的青睐。 近年来,该法规已与国际规定接轨,并做出了重大努力,旨在促进经济多元化以及中小企业和抵押贷款部门的融资。

然而, 与石油收入趋势以及公共支出趋势相关的贷款的演变现在正在放缓。 继 2009 年急剧减速之后,银行贷款在 14 年恢复大幅增长,增幅高达 +2014%。预计 2015 年将出现减速,明年也将得到证实。 8,9 年,由于年轻人更多地参与工作以及低利率,消费信贷增长了 2014%此外,银行更愿意利用新技术工具和 2002 年成立的新信用局向家庭提供信贷,从而可以更准确地评估风险。 在此背景下, 住房贷款连续两年增长30%,2013年和2014年; 为了保证该行业的有序发展,SAMA规定贷款价值比(LTV)不得超过70%。 从这个角度来看,考虑到许多居民仍然居住在质量非常普通的房屋中,该行业提供了相当大的增长机会。

投资组合的风险程度非常有限,这还要归功于立法对向零售部门发放的贷款设定了各种限制,涉及收入能力和贷款价值比,以及贷款/存款和大额风险敞口等经营限制。 1,1年2014月不良贷款占贷款总额的160%,覆盖程度很高,拨备相当于不良贷款的XNUMX%,这可以用中央当局非常审慎的监管来解释(自1999年以来没有发生银行倒闭)。 由于借款人数量有限,大型企业集团通常具有家族性质,因此风险高度集中,这是一个重要的风险因素.

此外, 流动性程度非常高。 银行可以依靠强大的存款基础,而且部分免费。 2014年存款持续增长,相当于+15%,2015年放缓 (7,7月份与去年同期相比增长XNUMX%),主要由企业和政府部门推动。 融资过程可能会受到公共支出下降的影响。

在同一时间, 使用外部资源非常有限,因此金融体系不会受到国际波动的影响。 国外资产相当于总资产的12%。 因此,由于立法日益符合国际规定, 资本化程度高于最低限度 (资本充足率为17,8%) 盈利能力非常高,18年底ROE升至2014%.

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