第一期付款的截止日期（18 月 XNUMX 日）临近，Imu 周围的乌云终于开始散去。 财政部财务司为新税乱局拨乱反正，发出通告，解答至今悬而未决的种种疑点。 最重要的一点是：真正的刺痛不会落在第一批房子上，而是第二批房子上。
如何区分第一居所和第二居所
该部证实，“与 ICI 的规定相比，主要住所的定义呈现出新的特征”。 在博科尼革命中，区分第一居所和第二居所所依据的标准比过去严格得多：改革将“主要居所”视为业主“习惯性地居住和居住”的财产。生而居”。 这意味着税务居住不再是一个充分的要求：拥有房子的人也必须住在那里。 这是一个具有严重后果的新奇事物：例如，在过去，即使是借给孩子使用的房子也被认为是第一套房子。 不再是，并且会感觉到不同。
税率和扣减
标准税率（适用于按 60% 重估的地籍收入）设定为第一套房子的 0,4% 和第二套房子的 0,76%，市长可酌情决定上下浮动 0,2% 和 0,3%。 然而，对于第二套房子，0,38% 仍将归州政府所有。 因此，可以普遍预见，地方政府将提高而不是降低利率，以获得可观的收入以保持现金。 考虑到没有为第二套住房提供扣除，这对纳税人来说更加沉重。 然而，关于第一套房子，Imu 比 ICI 慷慨得多：扣除额从 103,29 欧元到 200 欧元不等，另外还为每个 50 岁以下的受抚养子女另加 26 欧元。
市政当局将能够将补贴增加 200 欧元，但他们将无法触及儿童，这在任何情况下都不能超过 400 欧元的总门槛。 补贴率适用于以前的婚姻住宅，如果市政府有规定，则适用于居住在医疗机构或住院的老年人或残疾人拥有的未出租房屋，以及居住在国外的意大利公民的住宅。 最后，对于具有历史或艺术价值的建筑物以及宣布无法居住的建筑物，税基将削减 50%。
第一个家：谁付钱，谁不付钱
根据政府的说法，IMU 将不会支付给 24% 的第一套房子（但不超过两周前 高管说了30%)，即 4,6 万中的 19,2 万。 通过调整税率和扣除额，市政当局实际上可以取消对居住在简陋房屋中的家庭的税收，因此地籍收入较低。 然而，考虑到普遍存在的预算问题和内部稳定公约施加的约束，地方行政人员的行动范围没有人们想象的那么广泛。
两期还是三期？
在任何情况下，18 月 30 日的预付款都是通过使用基本费率和既定扣除额计算 Imu 来支付的（到 17 月 17 日，市政当局必须根据从预付款中获得的收入确定最终费率和扣除额）。 如果纳税人选择分两期解决，下个月他将支付应用这些标准获得的金额的一半，而第二期必须在 XNUMX 月 XNUMX 日之前支付，作为全年的税款余额，并且有很多但是，对于选择分三期付款的人，第一期和第二期（截止日期为 XNUMX 月 XNUMX 日）将分别等于应用基本税率和扣除额计算出的税款的三分之一。
