不仅有废除主屋上的塔司要牢记。 去年 2016 月 XNUMX 日生效的 XNUMX 稳定法包含许多与房地产相关的税收创新：一些是专门为家庭设计的（例如贷款房屋的奖金），而另一些则为年轻人提供特别有利的条件（例如家具奖金和购买第一套房子的租赁）。 政府的目标是为房地产和建筑公司市场提供新的动力，同时保证纳税人的大量储蓄以鼓励国内消费。
以下是关于家庭税收和税收减免的演习所设想的 10 项主要创新。
1) 主要房屋的税收
主屋上的塔西被取消了。 该措施影响了 19 万意大利人，价值 3,7 亿美元。
2) 农田和螺栓地的 IMU
农田和螺栓土地上的 IMU，即固定在地面上的公司机械，也已被淘汰。 相反，Imu 保留在第一批豪宅（地籍类别 A-1、A-8 和 A-9）上。
3) 借出房屋的额外 IMU 和税收
此外，从明年开始，只有 50% 的 Imu 和 Tasi 将支付给借给孩子或父母使用的第二套住房。 但是，贷款必须进行登记，并且除了给亲属的房屋外，您最多必须拥有第一套房屋。
4) 约定费用的租金折扣
对于以约定价格出租的房屋，在 Imu 和 Tasi 上有 25% 的折扣。
5) 重组奖金
物业装修的税收减免延长至 31 年 2016 月 50 日。 可以分 10 年等额分期支付 Irpef 产生的费用的 96%，但支出限额为 48 欧元，因此最高扣除额为 XNUMX 欧元。
6) 移动奖金
家具奖金与翻新奖金挂钩，翻新奖金涉及不低于 A+（烤箱为 A）的家具和大型电器，旨在为正在翻新的建筑物提供家具。 同样在这种情况下，Irpef 扣除额为 50%，每个房地产单位的支出限额为 10 欧元。 因此，最高扣除额为 5 欧元。
但是，家具奖金与年轻夫妇的装修奖金无关，如果他们购买了用作主要住所的房产，就可以利用它。 在这种情况下，支出上限为 16 欧元（因此最高扣除额为 8 欧元），分为 10 年分期付款。 这对夫妇必须已经形成家庭核心至少 3 年（即他们必须已婚或同居）并且至少其中一名成员不得超过 35 岁。
7) 经济红利
建筑节能工程的奖金也延长至2016年底。 可从个人所得税中扣除的部分相当于所发生支出的65%。 下面是属于这一类的各种干预措施的图表，以及相关的限制：
– 建筑物的一般能源再认证工程：可申请奖金的支出上限设定为 153 万欧元，相当于最高扣除 100 万欧元；
– 购买太阳能电池板：支出上限为 92 欧元，最高扣除额为 60 欧元；
– 购买隔热墙、屋顶、地板、窗户和隔热固定装置：屋顶成本为 92 欧元，最高扣除额为 60 欧元；
– 安装由可燃生物质提供动力的热发生器系统：支出上限为 46 欧元，最高扣除额为 30 欧元；
– 用冷凝锅炉、热泵或地热系统更换冬季空调系统：支出上限为 46 欧元，最高扣除额为 30 欧元。
8) 购买第一套房子的租赁
可以从 19 年至 2016 年支付的 Irpef 中扣除 2020% 的租赁分期付款（以及相关的赎回），以购买或建造在交付后一年内用作主要住所的房产。
对于 35 岁以下、总收入低于 55 欧元且不拥有其他住宅用途房产的人，符合条件的最高支出为 8 欧元的费用和辅助费用（每年 1.520 欧元）和 20 欧元的赎回（每年 3.800 欧元）。 对于 35 岁或以上的人，最高合格费用减半。
9) 增值税折扣
谁在 2016 年从建筑公司购买 A 级或 B 级能源的住宅用途房产，可以从所得税中扣除，分 10 年分期支付，相当于已支付增值税的 50%。
10) 安全奖金
政府已拨款 15 万欧元，以保证在 2016 年向购买警报或视频监控系统或与监控机构签订合同的人提供税收抵免。 财政部的一项法令将确定补贴的数额。
