اگرچہ امریکہ میں معاشی بحالی مشکل کے ساتھ آگے بڑھ رہی ہے، لیکن ایک بہت اہم عنصر ہے جو صارفین کے اعتماد کو بحال کر سکتا ہے اور اس کے نتیجے میں پوری معیشت کو تقویت مل سکتی ہے: ہاؤسنگ مارکیٹ میں جاری صحت مندی لوٹنے لگی2006 کے وسط میں، قیاس آرائی کے بلبلے کے عروج کے بعد، اور سب پرائم مارگیج ریٹس کی وجہ سے شروع ہونے والے سلسلہ ردعمل کے بعد، عالمی بحران کا بنیادی ذریعہ سمجھا جاتا ہے۔
ہاؤسنگ سیکٹر میں اس بحالی کو آئی این جی انویسٹمنٹ مینجمنٹ کے جیکو ڈی ونٹر کے یو ایس رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر ایک نوٹ میں بیان کیا گیا ہے جس میں بتایا گیا ہے کہ کیسے معاشی اعداد و شمار واضح طور پر بڑھ رہے ہیں۔جیسا کہ فروخت جس میں اگست میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 7,8 فیصد اضافہ ہوا، جب کہ جبری فروخت کا فیصد کم ہوا، پچھلے سال 31 فیصد سے موجودہ 22 فیصد تک، جیسا کہ پراپرٹیز کے لیے مارکیٹ میں گزارے گئے دنوں میں کمی آئی۔ پچھلے سال 70 سے 92 دن اور NAHB (نیشنل ایسوسی ایشن آف ہوم بلڈرز) کا تیار کردہ انڈیکس ستمبر میں چھ سال کی چوٹی پر پہنچ گیا۔
اس کے بعد، زیادہ تر انحصار لیبر مارکیٹ کی ممکنہ بہتری پر ہوگا۔ اس لحاظ سے یہ اعلان بھی اہم ہے کہ فیڈ ہر ماہ $40 بلین رہن سے چلنے والی سیکیورٹیز خریدے گا جب تک کہ لیبر مارکیٹ کے لیے آؤٹ لک "کافی حد تک" بہتر نہیں ہو جاتا۔
ایک اور مثبت اعداد و شمار خالی گھروں کی شرح میں کمی ہے (گھر برائے فروخت کے لیے) دوسری سہ ماہی میں 2,1%، اور خالی جگہ (کرائے کے مکانوں کے لیے) کی شرح 8,6% تک۔ دوسری سہ ماہی میں % اب بھی 2002 کے قریب کی سطح۔
رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی، جو کہ قدرتی طور پر پوری امریکی معیشت کے لیے ایک اہم محرک ثابت ہوسکتی ہے، جو اعتماد اور ترقی کے درمیان ایک نیک دائرے کو جنم دیتی ہے، تاہم یہ ایک بہت سست عمل ہے، اور اس سے پہلے کہ خطرے کی گھنٹی بج جائے اور مارکیٹ کسی بھی صورت میں، ہمیں کم از کم 2013 کی چوتھی سہ ماہی تک انتظار کرنا پڑے گا۔
