مفت جانور، نیم انارکیک ہیٹنگ اور پریشان کن پڑوسیوں پر ڈنک۔ یہ کنڈومینیم اصلاحات کے ساتھ متعارف کرائی گئی اہم اختراعات ہیں، جن کو کل سینیٹ کی جسٹس کمیٹی نے چیمبر کی جانب سے گرین لائٹ کے بعد حتمی طور پر منظور کیا تھا۔
PETS
وہ فراہمی جس نے رائے عامہ میں سب سے زیادہ دلچسپی پیدا کی ہے بلاشبہ وہ ہے جو غیر انسانوں کی موجودگی کو آزاد کرتی ہے۔ خلاصہ یہ کہ آج سے کوئی بھی کنڈومینیم میٹنگ جانوروں کو رکھنے پر پابندی نہیں لگا سکے گی۔ ہم قدرتی طور پر گھریلو پرجاتیوں (کتے، بلی، طوطے...) کے بارے میں بات کر رہے ہیں۔
رسکلڈامینٹو
جہاں تک حرارت کا تعلق ہے، اتنا ہی انفرادیت پسند اسمبلی کی منظوری کا انتظار کیے بغیر مرکزی نظام کو ترک کر سکے گا۔ لیکن دو شرائط پر: دوسروں کے لیے مسائل پیدا نہ کریں اور کنڈومینیم سسٹم کی غیر معمولی دیکھ بھال کے لیے ادائیگی جاری رکھیں۔
پریشان کن پڑوسی
تاہم کسی کے لیے کوئی رحم نہیں جو کسی بھی طرح سے کنڈومینیم کو پریشان یا نقصان پہنچاتا ہے۔ اسمبلی کے پاس ماضی کے مقابلے شاید کم اختیارات ہوں گے، دوسری طرف کنڈومینیم ریگولیشن ایک بہت زیادہ طاقتور ٹول بن جائے گا۔ ایسا کرنے میں ناکام رہنے والے کو 200 یورو جرمانہ ادا کرنا پڑے گا، جو دوبارہ جرم کی صورت میں بڑھ کر 800 ہو جائے گا۔ فیصد کے لحاظ سے یہ اضافہ ناقابل حساب ہے، اس بات پر غور کرتے ہوئے کہ آج تک متوقع جرمانہ 0,052 یورو (پرانے 100 لیئر کے برابر) تھا۔
نیا ایڈمنسٹریٹر
اب آتے ہیں مزید تکنیکی خبروں کی طرف۔ نیا ایڈمنسٹریٹر دو سال تک اپنے عہدے پر رہے گا، اسے "تربیت اور احترام کے تقاضے" ہونے چاہئیں اور سب سے بڑھ کر عوامی انتظامیہ کے خلاف جرائم کے لیے کوئی زیر التواء سزا نہیں ہونی چاہیے۔ اس عہدے پر فائز رہنے کے لیے، کم از کم ایک ہائی اسکول ڈپلومہ لازمی ہوگا اور آپ کو "ایک مخصوص کورس" میں شرکت کی ضرورت ہوگی۔
میٹنگ کی درخواست پر، ڈائریکٹر کو اپنے کام سے پیدا ہونے والے خطرات سے بچانے کے لیے ایک خصوصی انشورنس پالیسی لینے کی بھی ضرورت ہوگی۔ لیکن یہ سب کچھ نہیں ہے: اگر اس نے ٹیکس کی سنگین بے ضابطگیوں کا ارتکاب کیا ہے یا اس نے کنڈومینیم کرنٹ اکاؤنٹ نہیں کھولا ہے یا استعمال نہیں کیا ہے تو اسے اس کے مینڈیٹ کے اختتام سے پہلے برطرف کیا جا سکتا ہے اور اسے یہ بتانا ہوگا کہ وہ تقرری کے وقت معاوضے کے طور پر کتنی درخواست کرتا ہے۔
