گزشتہ سال اٹلی میں ان پر عمل کیا گیا تھا۔ 33 ارب روپے کے غیر فعال قرضوں کے لین دین۔ اس میں شیر کا حصہ بنکا افیس تھا جس نے 3,7 بلین Npl خریدا، جس نے خود کو "سب سے اوپر خریدار" کے طور پر پہلے مقام پر رکھا اور Npl کے غیر محفوظ خوردہ شعبے میں اپنی قیادت کی تصدیق کی جس کا مارکیٹ شیئر صرف 46 بلین یورو کے بیچے گئے قرضوں پر 7% تھا۔ اس اثاثہ کلاس میں مارکیٹ میں۔
یہ بھی قابل ذکر ہے۔ ریل اسٹیٹ کے لین دین کی ریکارڈ تعداد - تقریباً 700 ہزار - 2021 میں کئے گئے اور ٹیلی میٹک عمل کے آغاز اور 2015 کی اصلاحات سے پیدا ہونے والے مثبت اثرات جس نے نیلامی کے بند ہونے کا اوسط وقت تقریباً دو سال کم کر دیا۔
یہ نمبرز میں سے کچھ ہیں۔ مارکیٹ واچ Npl فریڈرک گیرٹ مین کی سربراہی میں وینیشین بینک نے آج جاری کیا۔
اٹلی میں NPL مارکیٹ
دستاویز میں موجود تخمینوں کی بنیاد پر، 2022 میں Npe کی نئی تقسیم (نان پرفارمنگ ایکسپوژر) 47 بلین یورو تک پہنچ جائے گا، جس میں سے 35 بلین یورو NPLs اور 12 بلین یورو UTPs۔ تقریباً فوٹو کاپی شدہ اعداد و شمار 2023 (37 بلین این پی ایل اور 10 بلین یو ٹی پی) کے لیے دو سال کی مدت میں کل 94 بلین یورو کی فروخت کے لیے بھی متوقع ہیں۔
اس تناظر میں، دی ثانوی مارکیٹ، جس نے 2021 میں کل لین دین پر 32٪ واقعات ریکارڈ کیے۔ 2022 میں، پیشین گوئی کے مطابق، اس میں مزید فیصد اضافہ ہو کر 33% ہو جائے گا۔
رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ گزشتہ چار سالوں میں، یعنی 2017 سے 2021 تک، وہ کس طرح تقریباً 60 بلین یورو کی سرمایہ کاری کی۔ NPL پورٹ فولیوز کے € 245 بلین کے حصول کے لیے خدمات کاروں اور سرمایہ کاروں کے ذریعے۔ "مارکیٹ لین دین کے ارتکاز کی تصدیق کرتی ہے دونوں طرف سے، 45% فروخت پانچ بڑے گروپوں سے منسوب ہے، اور حصول کی طرف: 31% حجم پانچ خریداروں کے زیر انتظام ہے"، ہم پڑھتے ہیں۔
این پی ایل اور بینک
بہاؤ کے لحاظ سے بینک بیلنس شیٹ پر نئے غیر فعال قرضے، مارکیٹ واچ نے 2022 اور 2023 کے درمیان تقریباً ساٹھ بلین یورو کے قرضوں کے بگاڑ کی پیش گوئی کی ہے۔ 2024 کے لیے، تاہم، کووِڈ سے پہلے کی قدروں میں واپسی کا تخمینہ لگایا گیا ہے، جس کی گراوٹ کی شرح تقریباً 1 فیصد ہے جو کہ تخمینہ شدہ 2,4 فیصد کے مقابلے ہے۔ 2022 میں: 4,5 میں ریکارڈ کی گئی چوٹی سے متعلق 2013% کی شرح سے بہت دور۔ یہ بھی بہتر ہو رہا ہے۔اور اطالوی Npe تناسب 4,7 کے آخر میں 2021% کے ECB ہدف سے کم ہو کر 5% رہنے کا تخمینہ لگایا گیا ہے۔
ڈیٹا کے ساتھ آگے بڑھنا، لو Npe کا کل اسٹاک 2021 میں یہ گر کر 330 بلین رہ گیا، لیکن 402 میں بڑھ کر 2024 بلین ہو جائے گا۔ تشکیل کے نقطہ نظر سے، ہم نوٹ کرتے ہیں کہ Npe کے 88 بلین یورو بینکوں کے پاس ہیں اور 242 بلین یورو جو سروسرز اور خصوصی سرمایہ کاروں کے زیر انتظام ہیں (تقریباً 73 %)۔ 2024 میں توقع ہے کہ NPE سٹاک کا 78% حصہ NPE انڈسٹری کے زیر انتظام ہو گا اور صرف 22% بینک بیلنس شیٹ پر ہو گا۔
پچھلے سال دیکھا گیا ایک اہم نیاپن اس حقیقت سے متعلق ہے کہ Utp بینکوں کی بیلنس شیٹ میں داخل ہوا۔ انہوں نے Npl اسٹاک سے تجاوز کر لیا ہے: 2021 کے آخر میں، حقیقت میں، اس کا تخمینہ 45 بلین یورو Utp کے 39 بلین یورو کے غیر فعال قرضوں کے مقابلے میں لگایا گیا ہے۔ اگلے چند سالوں کے لیے اوور ٹیکنگ کی بھی تصدیق ہوتی ہے۔
کریڈٹ رسک اور Gacs
کا واقعہ مرحلے 2 میں قرضوں کی درجہ بندی یہ 9 میں 2019 فیصد سے 15 کے آخر میں 2021 فیصد ہو گئی۔ 14 میں یہ فیصد تقریباً 2022 فیصد رہے گا اور پھر 12 میں کم ہو کر 2024 فیصد رہ جائے گا۔ 2021 کے آخر میں، اٹلی کے پاس تقریباً 44 بلین کے قرضے باقی تھے۔ موقوف، 82% کاروباروں کے لیے قرضے ہیں (36 بلین یورو)۔ 16 سے 2020% درخواستیں ابھی بھی فعال ہیں۔
کے بارے میں Gacs2016 سے آج تک، غیر فعال قرضوں کی حفاظتی ضمانتوں نے "Npl ٹرانزیکشن مارکیٹ کو 96 بلین یورو کے لیے سپورٹ کیا ہے، جو کہ Npl کی کل فروخت کے 36% کے برابر ہے۔ 2021 میں، Gacs آپریشنز GBV کے 7 بلین یورو کے لیے 11 تھے۔ پچھلے سالوں کے مقابلے میں، 2021 میں محفوظ کریڈٹس کے کم واقعات کی وجہ سے اوسط قیمت میں کمی ہوگی"، رپورٹ میں بتایا گیا ہے۔
انصاف اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ
پچھلے سال، ہمارے ملک میں تقریباً 700 ہزار رئیل اسٹیٹ کی فروخت کی گئی تھی، جو کہ ایک ریکارڈ اعداد و شمار کی بدولت ممکن ہے۔ گھرانوں اور کاروبار کی لیکویڈیٹی جسے ٹیکس مراعات میں شامل کیا جاتا ہے۔ اندازہ لگایا گیا ہے کہ 2022 میں بھی ترقی کی رفتار برقرار رہے گی۔
2021 بھی ختم ہو گیا۔ نیلامی کے لیے 126.000 جائیدادیں 18,7 بلین یورو کی کل مالیت کے لیے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ "2021 کی پہلی ششماہی میں پھانسیوں کو روکنے کے لیے ملتوی کیے گئے طریقہ کار کی تعداد نمایاں ہے، جو تقریباً 77 ہزار نیلامیوں کے برابر ہے، جس کی وصولی میں ناکامی کا تخمینہ لگ بھگ 11 بلین یورو ہے۔"
ٹیلی میٹک عمل کے آغاز اور 2015 کی اصلاحات سے پیدا ہونے والے اثرات مثبت تھے، 2018 اور 2020 کے درمیان تقریباً دو سال کی کمی کے ساتھ، اوسط نیلامی بند ہونے کا وقت جو 2021 میں اب بھی 6,1 سال کی اوسط زندگی گزار رہے ہیں۔
