رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ایک نئی توسیع "صرف کریڈٹ کے تجدید انجیکشن اور قیمتوں میں مزید نظر ثانی کے ذریعے" آسکتی ہے۔ کے conjunctural analysis سے یہ نتیجہ اخذ کیا گیا ہے۔ نامزما رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نومبر 2014 پر آبزرویٹری کے اندر موجود ہے۔
Nomisma کے مطابق یہ ہے۔ 2014 وہ سال جس میں چکری الٹ جانا چاہیے۔, تجارت کی گئی مقدار میں بحالی کے ساتھ، اگرچہ توقع سے زیادہ موجود ہے۔ اصل میں، Nomisma اندازوں کے مطابق، 2014 کے ساتھ بند ہونا چاہئے ملک بھر میں گھریلو تبادلے میں 3,7 فیصد اضافہ. ایک ایسا اعداد و شمار جو مارکیٹ کے چکر کے الٹ جانے کے پچھلے مراحل کی سطح سے بہت دور ہے (37 میں 1976%، 17 میں 1985% اور 9 میں 1997%)۔
پھر حوالہ دیتے ہوئے اطالوی 13 اہم شہروں کے بازار ابتدائی Nomisma کے نتائج سائیکل کا زیادہ اہم الٹا دکھاتے ہیں، کے برابر 5,5٪ سالانہ بنیاد پر گھر کی فروخت۔
سے متعلق تجزیہ پچھلے تاریخی مراحل: 1971-1978 کے عرصے میں ترقی کے 3 سال اور زوال کے 4 سال تھے، 1978-1987 کے عرصے میں ترقی کے 3 اور تنزلی کے 6 سال تھے]، 1987 سے 1999 کے عرصے میں ترقی کے 5 سال تھے اور 7 وہ زوال کے جبکہ 1999 سے شروع ہونے والے دور میں آج تک ترقی کے 9 سال ہیں اور Nomisma کی پیشین گوئی کے مطابق، 7 سال کی کمی ہوگی۔ تجارتی منڈی کی توسیع کی چوٹیوں پر پہنچنے کے بعد، قیمتوں میں ایک ایڈجسٹمنٹ ہوئی، ایک ایسا رجحان جو، سائیکل کے آخری منفی مرحلے کے مطابق، اب بھی جاری ہے، خود کو زیادہ شدت کے ساتھ ظاہر کرتا ہے اور وقت کے ساتھ ساتھ کمزور ہوتا جاتا ہے۔
نومیسما کے تجزیے سے پتہ چلتا ہے کہ قیمتوں میں کمی اور گھریلو خریداری میں کم نمایاں کمی کی وجہ سے 2008 کے بعد سے گھروں کے مربع میٹر میں اضافہ ہوا ہے جنہیں سالانہ آمدنی (اس سال 6 مربع میٹر کی چوٹی کے ساتھ) خریدا جا سکتا ہے۔ طاقت اس کے باوجود، مارکیٹ کی بحالی میں گھرانوں کی معاشی اور کام کے حالات کی غیر یقینی صورتحال کی وجہ سے رکاوٹ بنی ہوئی ہے جس کے ساتھ ساتھ قرضے کے اجزاء میں راشن بھی جاری ہے۔
لہذا Nomisma کے لئے وصولی پیش کرتا ہے سیلز سائیڈ پر "ابھی بھی کمزور اور پوشیدہ" سگنلجبکہ مارکیٹ کے دیگر اشارے "رئیل اسٹیٹ کی غیر مستحکم ہونے کی حالت" کی تصدیق کرتے ہیں۔
