ایسا لگتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بحران کے خلاف مزاحمت کر رہی ہے: اطالوی خاندان، خاص طور پر دارالحکومت میں رہنے والے، رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنا ترک نہیں کرتے۔ ملک بھر میں 2,4% نے 2010-2011 کے دو سال کے عرصے میں ایک گھر خریدا (1 کے مقابلے میں +2010% اور 4 کے مقابلے میں +2004%، چاہے 5 سال پہلے کے مقابلے میں یہ فیصد آدھا رہ گیا ہو)۔ رئیل اسٹیٹ کے رجحان پر 2012 کی Tecnoborsa رپورٹ اس کا انکشاف کرتی ہے۔
روم اطالوی رئیل اسٹیٹ کی دنیا کا مرکز ہے: انٹرویو کرنے والوں میں سے 7,2% نے 2010 اور 2011 کے درمیان ایک پراپرٹی خریدی۔ 79,1% کیسوں میں یہ ان کا پہلا گھر تھا، 8,1% نے سرمایہ کاری کے لیے پراپرٹی خریدی، جب کہ مزید 8,1% کے لیے یہ تھی۔ دوسرا گھر. بقیہ 4,7% نے قریبی رشتہ داروں کے لیے مکان خریدا۔ سب سے زیادہ درخواست کردہ گھر تین کمروں والے اپارٹمنٹس (46,5%) اور دو کمروں والے اپارٹمنٹس (29,1%) ہیں۔ صرف 19,7% نے 4 سے زیادہ کمروں والا گھر اور صرف 4,7% نے سٹوڈیو فلیٹ خریدا۔
61,6% خاندان جنہوں نے گھر خریدا وہ رہن یا قرض (2,4 کے مقابلے -2009%) کے ساتھ کیا۔ 45,3% نے گھر کی کل قیمت کے 41 اور 60% کے درمیان، 30,2% نے 21 اور 40% کے درمیان، 24,5% نے 61 اور 80% کے درمیان رہن حاصل کیا۔
طلب کے ساتھ کامل توازن میں فروخت بھی ایک مثبت رجحان میں ہے (0,2 کے مقابلے میں +2011% اور 2,2 کے مقابلے میں +2009%)۔ انٹرویو کیے گئے 1,9 خاندانوں میں سے صرف 650 فیصد نے 2010-2011 کے دو سال کے عرصے میں اپنے گھر فروخت کیے تھے۔ اس 1,9% میں سے، 60,5% نے اپنا پہلا گھر، 18,4% نے اپنا دوسرا گھر، 13,2% نے اپنے رشتہ داروں کے اگلے گھر، اور 2,6% نے سرمایہ کاری کے لیے۔
گھر کے کرایوں میں 3% اضافہ ہوا ہے۔ آخر میں، مطالعہ ان لوگوں کے درمیان ہمہ وقتی نچلی سطح کو ریکارڈ کرتا ہے جو 2012-2013 کے دو سال کے عرصے میں مکان فروخت کرنا چاہتے ہیں۔ یہ تعداد 1,1 فیصد تک گر گئی۔
