وبائی مرض سے جڑے گہرے بحران کے بعد، ریل اسٹیٹ مارکیٹ یورپی، اور خاص طور پر اطالوی، بحالی کی راہ پر گامزن ہیں۔ درحقیقت، 2022 کے ساتھ بند ہو جائے گا کاروبار اور بڑھتی ہوئی قیمتیں. لیکن یہ سوچ کر محتاط رہیں کہ بحران ہمارے پیچھے ضرور ہے۔ جنگ، وبائی بیماری اور مہنگائی مستقبل کے لیے بہت سی غیر یقینی صورتحال پیدا کرتی ہے۔ یہ وہی ہے جو ابھرتا ہےیورپی آؤٹ لک 2023، سیناری اموبیلیاری نے اس شعبے کے لیے وقف تیسویں فورم کے افتتاح کے موقع پر پیش کیا اور سانتا مارگریٹا لیگور میں جاری ہے۔
یورپی ریئل اسٹیٹ مارکیٹ: 2022 نمبر اور 2023 تخمینہ
تعداد اور فیصد میں بات کرتے ہوئے، یورپی ریل اسٹیٹ مارکیٹ a کے ساتھ 2022 بند ہونا شروع ہو رہا ہے۔ کاروبار میں تقریباً 10 فیصد اضافہ (+9,9% سے 1.163 بلین یورو)، جس میں سے 139 بلین اٹلی میں (+9,9%)۔
مثبت پیشین گوئیاں، اگرچہ کم ہو رہی ہیں، 2023 کے لیے بھی، یورپ کے لیے +3,9% سے 1.208 بلین کے ساتھ اٹلی کے لیے 148 بلین (+6,5%)، جرمنی کے بعد ترقی میں دوسرا (+10,7% سے 382 بلین)۔
عالمی کاروبار کی ترقی میں ایک اہم شراکت سے آتا ہے قیمتوں میں مثبت تبدیلیجس میں حالیہ مہینوں میں مہنگائی میں اضافے نے اہم کردار ادا کیا ہے۔
Nel رہائشی سیکٹر یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ 2022 کے آخر میں پانچ سب سے زیادہ صنعتی ممالک میں مکانات کی قیمتوں میں اوسطاً 4,5 فیصد اضافہ ہو گا، جبکہ اگلے سال کا تخمینہ 6,5 فیصد کی اوسط سالانہ نمو پر مقرر کیا گیا ہے۔
رئیل اسٹیٹ: لین دین اور سرمایہ کاری
کے سامنے رہائشی ریل اسٹیٹ کے لین دین2021 (750.000 تجارت) کی غیر معمولی کارکردگی کے بعد، اٹلی کو 2022 کو معمولی کمی (-5,3% سے 710.000) کے ساتھ بند کرنا چاہیے۔ 2023 کے لیے، 5,6% کی مزید کمی سے تقریباً 670.000 سیلز متوقع ہے۔
پہلے سمسٹر میں سرمایہ کاری کا کل حجم یورپ میں یہ 157 بلین (پہلی سہ ماہی میں 86 بلین اور دوسری میں 71) رہی، جبکہ جون میں 12 ماہ کے دوران سرمایہ کاری کا حجم 387,3 بلین (+35%) کے ریکارڈ اعداد و شمار تک پہنچ گیا۔
جہاں تک مختلف شعبوں کا تعلق ہے، پیشن گوئی کے مطابق، لاجسٹکس کے لئے 2,9 فیصد کی ترقی کے ساتھ موجودہ سال بند ہو جائے گا خوردہ 0,8 میں 2022% اور 4,3 میں +2023% کی اوسط نمو متوقع ہے۔ رہائشی قیمتوں میں اضافہ متوقع ہے، لیکن 2023 میں فروخت کے لیے منفی تبدیلی (2,6% اور 5,6% کے درمیان گر جائے گی)، اس لیے بھی کہ یہ توقع کی جاتی ہے کہ رہن کی شرح میں اضافہ اور اجرتوں پر مہنگائی کے اثرات خریداری کے لیے حوصلہ افزائی نہیں کرتے۔ .
