پہلے گھر پر 2013 کی پہلی IMU قسط کو ختم کریں، کیڈسٹری اصلاحات شروع کرنے کے لیے اکتوبر تک ٹیکس وفد کو منظور کریں اور 2014 تک Tares کے لاگو ہونے کو ملتوی کریں۔ یہ تین ضروری مداخلتیں ہیں جن کی نشاندہی کی گئی ہے۔ سینیٹ کی فنانس کمیٹی پراپرٹی ٹیکس پر کی گئی تحقیقات کی حتمی دستاویز میں۔
دستاویز کے رہنما اصولوں کا خلاصہ چھ نکات میں کیا جا سکتا ہے: وفاقیت، کیڈسٹری ریفارم، امو، ڈرائی ٹیکس، ٹیرس اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ۔
وفاقیت
جائیدادوں سے متعلق ٹیکس لگانا مقامی حکام کی خصوصی ذمہ داری ہونی چاہیے۔
کیڈسٹری کی اصلاح
حتمی دستاویز کے ایک حصے کے طور پر، کمیشن اصلاحات کی فوری ضرورت اور اکتوبر تک ٹیکس ڈیلی گیشن بل کی منظوری کی ضرورت پر زور دیتا ہے، 2014 جنوری 2014 سے شروع ہونے والے ڈیلیگیٹ ریفارمز کے نفاذ کے لیے اور جلد از جلد ایک عبوری کے لیے۔ XNUMX کے طور پر۔ یہ مربع میٹر کے معیار کی طرف منتقلی اور کیڈسٹرل زمروں کے دبانے کا باعث بنے گا جو کہ جائیداد کے اثاثوں کی اصل خصوصیات سے مکمل طور پر خارج ہو جائے گی۔ آخر میں، کمیشن کیڈسٹرل آمدنی کے متواتر جائزے کے لیے ایک خودکار طریقہ کار کو اپنانے کی تجویز پیش کرتا ہے۔
امو
IMU کے سلسلے میں، دستاویز میں مداخلت کی ضرورت ہے جس کا مقصد 2013 کی پہلی قسط کی ادائیگی کی آخری تاریخ کو ختم کرنا ہے، ساتھ ہی ایک ایسی اصلاحات جو انصاف، ٹیکس کی پائیداری اور معقولیت کے اصولوں پر مبنی ہو۔ خاص طور پر، کمیشن اس بات کی وضاحت کرتا ہے کہ بیرون ملک مقیم افراد کے پہلے گھروں کو کس طرح مستثنیٰ ہونا چاہیے اور فرسٹ ڈگری کے رشتہ داروں کو استعمال کرنے کے لیے قرض پر دی گئی جائیدادوں کے لیے اور ان کے گھروں کے لیے کس طرح نئے ضابطے کی ضرورت ہے۔ اپنی رہائش گاہ کو نرسنگ ہومز میں منتقل کر دیا۔
خشک کوپن
دستاویز متبادل ٹیکس کے مقاصد کے لیے قابل ٹیکس رقم سے کٹوتی کو بڑھانے، کٹوتی کے فیصد کو 15% پر بحال کرنے، اور چوری سے نمٹنے کے لیے ترغیبی طریقہ کار کی نشاندہی کرنے کی تجویز پیش کرتی ہے۔
ٹیرس
جس طرح جائیدادوں سے متعلق ٹیکس عائد ہوتا ہے، اسی طرح فضلہ اور خدمات پر میونسپل ٹیکس بھی بلدیات کی خصوصی ذمہ داری ہے۔ مزید برآں، دستاویز میں اس ٹیکس کے نفاذ کو 2014 تک ملتوی کرنے کی ضرورت بتائی گئی ہے۔
ریل اسٹیٹ مارکیٹ
کمیشن کی تجویز ہے کہ فروخت کے حوالے سے اقدامات کیے جائیں، کنٹریکٹرز کے لیے ذیلی اخراجات (نوٹری، تکنیکی سرٹیفیکیشن وغیرہ) اور ٹرانسفرز پر ٹیکس کے لحاظ سے بوجھ کو کم کیا جائے۔
آخر میں، دستاویز عمارت کی تزئین و آرائش اور توانائی کی بچت کے لیے ٹیکس وقفوں کے استحکام کی تعریف کرتی ہے جو، جیسا کہ دستاویز میں بیان کیا گیا ہے، "صحیح سمت میں جاتا ہے"۔ تحقیقات اب Fabrizio Saccomanni کی توجہ میں ہے، جنہیں ماہ کے آخر تک اصلاحات کی تجویز پیش کرنی ہوگی۔ کمیشن نے متفقہ طور پر Raffaella Bellot (Lega)، فرانکو Carraro (Pdl)، Federico Fornaro (Pd) اور Andrea Olivero (Sc) کی تیار کردہ دستاویز کی منظوری دی اور اسے نائب وزیر برائے اقتصادیات Luigi Casero کو پہنچا دیا۔
