امو کا حساب کیسے لگایا جاتا ہے؟ اور تاسی؟ پہلی قسط کے بعد جس نے ادا کرنا ہےگھر پر ٹیکس کے لیے وقف کردہ دوسرے FIRSTonline ویڈیو ٹیوٹوریل میں ہم ریاضی کے طریقہ کار کے بارے میں بات کرتے ہیں۔ آئیے پہلے دیکھتے ہیں کہ کن ڈیٹا کی ضرورت ہے اور پھر انہیں مختلف مراحل میں کیسے استعمال کیا جائے۔ ویڈیو میں ہم حساب کی ایک مثال بھی پیش کرتے ہیں۔
آئیے ٹیکس کی بنیاد کے ساتھ شروع کریں، جو کہ امو اور تاسی کے لیے یکساں ہے۔ اسے حاصل کرنے کے لئے، ہمیں شروع کرنا ہوگا کیڈسٹرل آمدنی, ایک اقتصادی قدر جو ٹیکس مین ہر جائیداد کو تفویض کرتا ہے اور جو گھر کی فروخت کے ڈیڈ میں (عام طور پر تیسرے صفحے پر) یا کیڈسٹرل سروے کی پہلی شیٹ میں لکھا جاتا ہے۔ اس کی درخواست Agenzia delle Entrate (انٹرنیٹ کے ذریعے بھی) سے کی جا سکتی ہے یا اسے "Cadastral Anuities کی مشاورت" سروس کے ذریعے تلاش کیا جا سکتا ہے۔
ایک بار کیڈسٹرل آمدنی مل گئی ہے، ہمیں ضروری ہے اس میں 5 فیصد اضافہ کریں اور نتیجہ ضرب کریں گتانک کے لئے پراپرٹی سے وابستہ (فہرست ویڈیو میں ہے)۔
نتیجہ نمبر ہے IMU اور TASI کا ٹیکس بیس، جس میں 50% کی کمی ہونی چاہیے اگر جائیداد دی جائے۔ استعمال کے لیے مفت قرض والدین سے لے کر بچوں تک، یا اس کے برعکس، بشرطیکہ ہم ویڈیو میں جن شرائط کے بارے میں بات کر رہے ہیں وہ پوری ہوں۔
عمارتوں پر ٹیکس کی بنیاد بھی آدھی رہ گئی ہے۔ تاریخی یا فنکارانہ دلچسپی کا اور اعلان کردہ لوگوں پر ناقابل استعمال یا ناقابل رہائش میونسپل ٹیکنیشن کے ذریعہ۔
اس کے بعد ٹیکس کی بنیاد کو لاگو کرنا ضروری ہے۔ شرحیںجو کہ امو اور تاسی کے لیے مختلف ہیں اور شہر سے دوسرے شہر میں مختلف ہیں، کیونکہ میونسپلٹی ان کا فیصلہ کرتی ہیں۔ متفقہ کرائے پر کرائے پر دی گئی جائیدادوں پر شرحیں 25 فیصد کم کر دی گئی ہیں۔ یہ جاننے کے لیے کہ کون سے نرخ آپ کے لیے دلچسپی کے حامل ہیں، آپ اپنی میونسپلٹی کی قرارداد سے رجوع کر سکتے ہیں۔ محکمہ خزانہ کی ویب سائٹ کے ذریعے.
اگر پارلیمنٹ میں بجٹ قانون میں ترمیم نہیں کی جاتی ہے، تو 2019 سے میونسپلٹیز کو دوبارہ امو اور تاسی کی شرحوں میں اضافہ کرنے کا اختیار حاصل ہو جائے گا، کیونکہ حکومت نے دو سال تک لاگو ہونے والے اضافے پر بلاک میں توسیع نہ کرنے کا انتخاب کیا ہے۔
L 'حساب کتاب کی مثال جس کے ساتھ ویڈیو بند ہو جاتی ہے ایک عام سکیم ہے Imu اور Tasi دونوں کے لیے۔
