یہ جاننے کے لیے کہ نئے نرخ کیا ہوں گے، ہمیں ستمبر تک انتظار کرنا پڑے گا۔ چند سال، تاہم، cadastral آمدنی کی مکمل دوبارہ تشخیص کے لیے. بہت سے نقطہ نظر پر امو ایک معمہ بنی ہوئی ہے، لیکن عام میکانزم کے ارد گرد دھند صاف ہونا شروع ہو جاتی ہے۔ تاہم، غیر یقینی کی صورتحال ہے، خاص طور پر مقامی انتظامیہ پر چھوڑے گئے صوابدید کے مارجن کے حوالے سے۔
اس نقطہ نظر سے، ایک مثالی معاملہ ہے جس سے ہم نمٹ رہے ہیں۔ کرائے کے مکانات. یہ جاننے کے لیے کہ IMU کو ان جائیدادوں پر ادائیگی کیسے کی جائے گی، یہ ضروری ہے کہ دو بنیادی قسم کے معاہدے میں فرق کیا جائے: مفت لیز (جس میں مالک مکان اور کرایہ دار آزادانہ طور پر کرائے کی قیمت کا تعین کرتے ہیں) e کنٹرول شدہ فیس کے ساتھ (جہاں قیمت کرایہ داروں کی تنظیموں اور مالک مکانوں کے درمیان طے پانے والے علاقائی معاہدوں کے ذریعے طے کی جاتی ہے)۔
دوسری صورت میں، مقامی انتظامیہ روم میں کسی بھی چیز کو گولی مارنے کے پابند کیے بغیر رعایتیں فراہم کر سکیں گی۔. مفت کینن کے لیے، تاہم، سوال زیادہ پیچیدہ ہے۔. ان مکانات پر میونسپلٹی قابل ہو گی۔ شرح کو 0,4% تک گرائیں (معیاری 0,76% ہے، زیادہ سے زیادہ 1,06% ہے)جیسا کہ نام نہاد "مین رہائش گاہوں" کے لیے سلوا-اٹالیہ کے حکم نامے میں قائم کردہ بنیادی (وہ جن میں ٹیکس دہندگان کی ٹیکس رہائش ہے اور عام طور پر رہائش پذیر ہیں)۔ تاہم، بدقسمتی سے، یہ پیش گوئی کرنا آسان ہے کہ کوئی بھی انتظامیہ اتنی آگے نہیں جائے گی، صرف اس لیے کہ ایسا کرنے سے وہ عملی طور پر کچھ بھی نہیں جمع کرے گی۔
میونسپلٹی پہلے گھر پر IMU سے حاصل ہونے والے پورے فنڈز کو ضبط کرنے کے قابل ہو جائیں گی، لیکن دیگر تمام گھروں پر - بشمول وہ کرائے پر - دوسرے گھروں کے لیے تجویز کردہ معیاری شرحوں کا نصف ریاست سے ہٹا دیا جائے گا۔ آج یہ حد 0,76% پر سیٹ ہے، جس میں سے 0,38% اس لیے ٹریژری میں جائے گا۔. ہر حال میں۔ اس لیے یہ واضح نہیں ہے کہ میونسپلٹیوں کو 0,4% پر شرح لاگو کرنے کا فیصلہ کیوں کرنا چاہیے، جس سے ان کے خزانے میں 0,02% کی کمی رہ جائے گی۔
