ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں اضافہ اٹلی میں، حجم کے ساتھ کہ 2021 میں 9,8 بلین یورو کی رقم تھی، جو کہ 6 کے مقابلے میں 2020 فیصد زیادہ ہے۔ چوتھی سہ ماہی میں یہ دھکا سب سے بڑھ کر آیا، ایک مدت جس میں 4,4 بلین کی سرمایہ کاری کی گئی، جو کہ اسی عرصے کے مقابلے میں تقریباً 32 فیصد زیادہ ہے۔ 2020 کی مدت۔ یہ ایک کمپنی Dils کے ذریعہ تصدیق شدہ ہے جو پچھلے سال تقریباً 3,2 بلین کے کاموں بشمول بروکریج اور ایڈوائزری میں شامل تھی۔
تفصیلات میں جانا، 2021 لاجسٹکس کا مرکزی کردار تھا۔ لین دین کے حجم کے لحاظ سے 28 کے مقابلے میں 2,7 فیصد اضافے کے ساتھ، مارکیٹ کا مطلق حصہ، سرمایہ کاری کے کل حجم (83 بلین) کے 2020% تک پہنچ گیا۔ سیکٹر نے 2,5 کے آخر میں 2021 ملین m9,3 کا ٹیک اپ ریکارڈ کیا (2020 کے مقابلے میں +32%)، جس میں سے آخری سہ ماہی میں 790.000% (تقریباً 14 m26)۔ 4,6% سالانہ ٹیک اپ متعلقہ قیاس آرائی پر مبنی پیش رفت، 58% نئے ای کامرس گودام، اور 47% ایکسپریس کورئیر پروجیکٹس سے آئے، جن کی سرگرمی اکثر ای کامرس سے منسلک ہوتی ہے۔ میلان اور بولوگنا میں، بنیادی کرایے €XNUMX/sqm/سال تک پہنچ گئے، جبکہ Piacenza میں وہ €XNUMX/sqm/سال تھے۔ بولوگنا نے خاص طور پر فیصد کے لحاظ سے سب سے زیادہ اضافہ ریکارڈ کیا۔
سرمایہ کاروں کی طرف سے دوسری ترجیحی اثاثہ کلاس ہے۔ دفاترجس نے 2021 میں کل لین دین 2,3 بلین ریکارڈ کیا (میلان تقریباً 1,8 بلین یورو کی برتری کے ساتھ)، 2020 کے مقابلے میں کم لیکن آخری سہ ماہی میں جزوی طور پر ٹھیک ہو گیا، جس میں 760 ملین کی سرمایہ کاری کی گئی جس نے پچھلے سال کے ساتھ فرق کو کم کرنے میں اہم کردار ادا کیا۔ وبائی مرض کے برقرار رہنے کی وجہ سے اب بھی غیر یقینی سیاق و سباق نے سرمایہ کاری کے فیصلوں کو بنیادی قسم کے دفتری مصنوعات کی طرف راغب کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے (بنیادی خالص پیداوار کے لئے معاہدے کے نقطہ نظر کے ساتھ) ، بجائے اس کے کہ اعلی خطرے والے پروفائلز کے ساتھ سودوں کی حمایت کی جائے جو دوسری طرف ، ہمیں یقین ہے کہ 2022 سے شروع ہونے والے ایک بار پھر مرکزی کردار ہوں گے، حاصل شدہ جذب ڈیٹا کو بھی مدنظر رکھتے ہوئے"، دل نے اپنی رپورٹ میں تبصرہ کیا۔
میں ایک مضبوط بحالی ہےہوسٹنگ - جو 2021 کی آخری سہ ماہی میں کل 760 ملین تھی، جو پچھلی تین سہ ماہیوں کے مجموعے کے برابر، کل 1,4 بلین (58 کے مقابلے میں +2020%) - اور پرچون، جس نے چوتھی سہ ماہی میں تقریباً 978 ملین (سال کے پہلے نو مہینوں کے حجم کا تقریباً چار گنا) کا سرمایہ کاری شدہ حجم ریکارڈ کیا، پچھلے سال کے ساتھ فیصد کے فرق کو بند کیا اور اسے -9,6 کے برابر کمی پر لایا۔ .XNUMX% "میلان اور ٹورین میں ایک اہم ہائی اسٹریٹ ریٹیل جزو کے ساتھ ایک بڑے پورٹ فولیو پر مشتمل ایک معاہدے کو حتمی شکل دینے نے خاص طور پر اس حجم میں حصہ ڈالا"، کمپنی کی نشاندہی کرتا ہے۔ ویسے بھی رہجو کہ گزشتہ سال 780 ملین کے حجم کے ساتھ سرمایہ کاری میں اب تک کی بلند ترین سطح پر پہنچ گئی، جو 2020 کے پہلے سے ہی ریکارڈ نتائج کو پیچھے چھوڑ گئی۔
"قومی طور پر، 2021 کے پہلے نو ماہ ایک مضبوط دکھائی دیتے ہیں۔ رہائشی خرید و فروخت کا بازار (536.000 NTN) 23 کی سطحوں پر +2019% اور 43 میں +2020% کا اضافہ ریکارڈ کر رہا ہے۔ پچھلی سہ ماہی کی بہترین حرکیات سے پتہ چلتا ہے کہ سال کا اختتام بہترین کارکردگی کے ساتھ ہوگا"، Dils کی پیشن گوئی۔
کمپنی کے CEO Giuseppe Amitrano نے تبصرہ کیا: "ابتدائی احاطے کے باوجود، 2021 خاص طور پر ایک مثبت سال ثابت ہوا اور Dils کی طرف سے کی گئی پیشین گوئیوں کی تصدیق پہلے ہاف کے اختتام تک ہو گئی۔ 2022 کے لیے، ہمیں یقین ہے کہ لاجسٹک اور زندگی کے شعبے مرکزی کردار کے طور پر جاری رہیں گے اور ہم میلان اور روم میں آفس سیکٹر میں بھی سرمایہ کاری میں مضبوط بحالی کی توقع کرتے ہیں، نہ صرف بنیادی سرمائے کے لیے، بلکہ ہم قدر میں اضافے کی واپسی دیکھیں گے۔ جس کا مقصد عمارتوں کی ترقی اور نئے ہائبرڈ اور اختراعی تصورات کی خصوصیت والے شہری تخلیق نو ہے۔ اس بار ابتدائی احاطے پچھلے سال کے مقابلے زیادہ پرامید دکھائی دیتے ہیں اور ہمیں مزید معمولی سکڑاؤ میں پیداوار کے ساتھ سرمایہ کاری اور قدروں کے بڑھتے ہوئے حجم کی توقع ہے۔
