110% ایکو بونس حقیقت ہے۔ گزشتہ چند ہفتوں کی افواہوں کے بعد، کے ساتھ سرکاری گزٹ میں دوبارہ لانچ کرنے کے فرمان کی اشاعت, میکسی سہولت کے قطعی اصول ان لوگوں کے لیے درست ہیں جو عمارتوں کی توانائی کی کارکردگی کو بڑھانے اور زلزلے کے خطرے کو کم کرنے والے کاموں کو انجام دینے کا فیصلہ کرتے ہیں۔
دوبارہ لانچ کرنے کا حکم نامہ شامل ہے۔ ان کاموں سے متعلق تفصیلات جو آپ کو 110% ایکو بونس کا حقدار بنائیں گی۔، ان کے استعمال کے حالات اور ممکنہ فائدہ اٹھانے والوں کے سامعین۔ تو آئیے دیکھتے ہیں کہ کورونا وائرس وبائی امراض کی وجہ سے پیدا ہونے والے بحران سے نبردآزما تعمیراتی شعبے کو تحریک دینے کے لیے حکومت کی جانب سے کون سے قطعی اصول وضع کیے گئے ہیں۔
لیگی چیچے: 110% Ecobonus: مئی کے فرمان کی خبر 5 پوائنٹس میں
110% ایکو بونس: "ڈرائیونگ" نوکریوں کی فہرست
دوبارہ لانچ کرنے کا حکم نامہ اس کی نشاندہی کرتا ہے۔ تین قسم کے کام، نام نہاد "ڈرائیور"، جو 110% ایکو بونس تک رسائی کا حق دیتے ہیں، ان مداخلتوں میں سے ہر ایک کے لیے مختلف اخراجات کی حدیں فراہم کرنا۔ سبسڈی تک رسائی کے لیے 1 جولائی سے 31 دسمبر 2021 تک ان کاموں کو انجام دینا ضروری ہوگا۔
آرٹیکل 119 کے مطابق، مندرجہ ذیل 110٪ کی زیادہ سے زیادہ رعایت سے مشروط ہیں:
- مبہم سطحوں پر تھرمل موصلیت کا کام عمارتوں کی جو کم از کم 25% مجموعی منتشر سطح کو متاثر کرتی ہے۔ اس معاملے میں، عمارت میں ہر ایک رئیل اسٹیٹ یونٹ کے لیے اخراجات کی حد 60 یورو مقرر کی گئی تھی۔
- عمارتوں کے مشترکہ حصوں پر کام کرتا ہے جن کی ضرورت ہوتی ہے۔ موجودہ موسم سرما کے ایئر کنڈیشنگ کے نظام کی تبدیلی سنٹرلائزڈ کنڈینسنگ سسٹمز، ہیٹ پمپس (بشمول ہائبرڈ یا جیوتھرمل سسٹمز، فوٹوولٹک سسٹمز اور متعلقہ اسٹوریج سسٹمز کی تنصیب کے ساتھ بھی)، یا مائیکرو جنریشن۔ اخراجات کی حد فی عمارت یونٹ 30 یورو ہے۔
- تیسری ڈرائیونگ مداخلت کے خدشات واحد خاندان کے گھر. 110% ایکو بونس کا اطلاق موسم سرما کے ایئر کنڈیشننگ سسٹم کو مائیکرو جنریشن یا ہیٹ پمپ سسٹم سے گرم کرنے، کولنگ یا گھریلو گرم پانی کی فراہمی پر ہوتا ہے۔ نیز اس معاملے میں اخراجات کی حد 30 ہزار یورو ہے۔
ائر کنڈیشنگ سسٹم کی تبدیلی کے لیے، کنڈومینیم اور سنگل فیملی ہوم دونوں میں، 110% ایکو بونس کا اطلاق تبدیل کیے گئے سسٹم کو ٹھکانے لگانے اور دوبارہ حاصل کرنے سے متعلق اخراجات پر بھی ہوتا ہے۔
110% ایکو بونس: دیگر کام
دوبارہ لانچ کرنے کا حکم نامہ فراہم کرتا ہے کہ 110% ایکو بونس دیگر قسم کی مداخلتوں پر بھی لاگو ہوتا ہے جو فی الحال 50 یا 65% کٹوتی سے مشروط ہیں۔ لیکن ایک شرط ہے: یہ مداخلتوں کو کم از کم ایک "ڈرائیونگ ورکس" کے ساتھ مل کر انجام دیا جانا چاہیے۔ اوپر اشارہ کیا.
ایک عملی مثال کے طور پر، اگر ہم ایئر کنڈیشنگ سسٹم کو تبدیل کرتے ہیں یا عمارت پر موصلیت کا کام کرتے ہیں، تو ہم کھڑکیوں کی تبدیلی، سولر پینل وغیرہ کی تنصیب پر بھی 110% ایکو بونس کے حقدار ہیں۔
حکم نامے میں یہ بھی واضح کیا گیا ہے کہ 110% ایکو بونس بھی اخراجات پر لاگو ہوتا ہے۔ فوٹوولٹک نظام کی تنصیب 48 یورو کی خرچ کی حد کے اندر اوربرقی کالموں کی تنصیب کار چارج کرنے کے لیے۔ نیز ان دو مداخلتوں کے لیے، شرط یہ ہے کہ وہ اوپر درج ڈرائیونگ کے کاموں میں سے ایک یا دو کے ساتھ متوازی طور پر انجام دی جائیں۔
110% ایکو بونس: شرائط
رسائی کی تین دیگر شرائط ہیں:
- 110% ایکو بونس کا اطلاق ہونے والے اخراجات پر ہوتا ہے۔ 1 جولائی سے 31 دسمبر 2021 تک;
- مداخلت کی ضمانت ہونی چاہئے۔ عمارت کی کم از کم دو توانائی کی کلاسوں میں بہتری. اس صورت میں کہ یہ ممکن نہیں ہے، سب سے زیادہ توانائی کی کلاس اب بھی حاصل کرنا ضروری ہے. یہ سب ایک انرجی پرفارمنس سرٹیفکیٹ (Ape) کے ذریعے ظاہر کیا جانا چاہیے جو ایک مجاز ٹیکنیشن کے ذریعہ جاری کیا گیا ہو۔
- کے ذریعے a وزارتی فرمان جو اگلے 30 دنوں میں جاری کیا جائے گا، سپر بونس تک رسائی کے لیے قواعد و ضوابط اور حدود سے متعلق تمام تفصیلات واضح کر دی جائیں گی۔ ابھی کے لیے، اس لیے ہمیں تھوڑا انتظار کرنا پڑے گا۔ اور یہ کسی بھی صورت میں غور کیا جانا چاہئے کہ حکمنامہ - پارلیمنٹ میں قانون میں تبدیل ہونے کے عمل میں - تبدیلیوں سے گزر سکتا ہے۔
110% ایکو بونس: کون اس کی درخواست کر سکتا ہے۔
دوبارہ لانچ کرنے کے حکم نامے کے آرٹیکل 9 کے پیراگراف 119 میں، فائدہ اٹھانے والوں کے سامعین کی وضاحت کی گئی ہے۔ درج ذیل کو 110% ایکو بونس تک رسائی حاصل ہوگی:
- condominiums؛
- قدرتی افراد، کاروبار، فنون اور پیشوں کی مشق سے باہر، رئیل اسٹیٹ یونٹس پر
- خود مختار سماجی ہاؤسنگ انسٹی ٹیوٹ (IACP) اور ایک جیسے سماجی مقاصد کے حامل ادارے،
- غیر منقسم ملکیت کے ساتھ ہاؤسنگ کوآپریٹیو، ان کی ملکیتی جائیدادوں پر کی جانے والی مداخلتوں کے لیے اور ان کے اراکین کو لطف اندوز ہونے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔"
دوسرا گھر ہاں یا نہیں؟
110% ایکو بونس کنڈومینیمز میں پہلے اور دوسرے گھروں اور مرکزی رہائش گاہوں کے طور پر استعمال ہونے والے واحد خاندانی گھروں پر درست ہے۔ دوسری طرف، اس کا اطلاق واحد خاندانی گھروں پر کی جانے والی مداخلتوں پر نہیں کیا جا سکتا جو دوسرے گھر کے طور پر کام کرتے ہیں۔
110% پر SISMA بونس
دوبارہ لانچ کرنے کا حکم نامہ فراہم کرتا ہے کہ آپ کو عمارتوں پر زلزلے سے متعلق بہتری کے کاموں کے لیے بھی 110% کٹوتی کا حق حاصل ہے، بشرطیکہ یہ زلزلہ زدہ زون 1، 2 اور 3 میں واقع ہوں (اس لیے 4 کو چھوڑ کر)۔ سبربونس کنڈومینیم کے کام اور واحد خاندانی مکانات دونوں کے لیے درست ہے اور زلزلہ مخالف عمارتوں کی خریداری کے لیے بھی درست ہے۔
انوائس میں کٹوتی، اسائنمنٹ یا چھوٹ
ایکوبونس اور 110% سسمابونس دونوں کا فائدہ اٹھا کر براہ راست استعمال کیا جا سکتا ہے۔ 110٪ کٹوتی خرچ ہونے والے اخراجات (5 سالانہ قسطوں میں وصولی)۔ متبادل طور پر کریڈٹ کمپنیوں کو منتقل کیا جا سکتا ہے ایگزیکیوٹرز (لیکن آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ منتخب کردہ کمپنی اس اختیار کے لیے فراہم کرتی ہے) بینکوں، دیگر مالیاتی بیچوانوں یا، صرف سسمابونس کے لیے، انشورنس کمپنی کو۔ تیسرا متبادل: ایک کا انتخاب کریں۔ 100% انوائس ڈسکاؤنٹ کمپنی کی طرف سے کام کی قیمت. مؤخر الذکر 110% کا کریڈٹ حاصل کرے گا اور بدلے میں اسے بینکوں، فریقین ثالث یا مالی ثالثوں کو منتقل کر سکے گا۔
لیگی چیچے: دوبارہ لانچ کرنے کا فرمان: کیا یہ یونیورسٹیوں اور تحقیق کے لیے ایک حقیقی موڑ ثابت ہوگا؟
لیگی چیچے: نقل مکانی کرنے والوں کی ریگولرائزیشن کے ساتھ دوبارہ جاری فرمان: تمام نکات
