ایک کنڈومینیم کو یہ حق نہیں ہے کہ وہ اپنی عمارت کے دروازے پر آرڈر دے، چاہے اسے یقین ہو کہ وہ ٹھیک سے کام نہیں کر رہی ہے۔ اسے قائم کرنا پڑوسیوں کے درمیان بحث کے بعد کنڈومینیم میٹنگ کا فیصلہ نہیں بلکہ ریاست کا قانون ہے۔
نگراں کو سیڑھیاں صاف کرنے کا حکم نہیں دیا جا سکتا، کوئی انتباہی خط بھیجنے کی دھمکی یا اپنے فرائض کی انجام دہی میں کسی ناکامی پر کارکن کو سرزنش نہیں کی جا سکتی۔
واحد شخصیت جو دربان، صفائی کرنے والے یا دیکھ بھال کرنے والے کارکن کو ہدایات جاری کر سکتی ہے وہ کنڈومینیم کا عارضی منتظم ہے جسے ایک حقیقی مالک کے طور پر تمام مقاصد اور مقاصد کے لیے ترتیب دیا جا سکتا ہے، ایک آجر جو کمپنی کا انتظام کرتا ہے (حقیقت میں کنڈومینیم) اور انفرادی ملازمین کو ہدایات دیتا ہے۔ یہ آرٹیکل 2 پیراگراف 1 لیٹ ہے۔ ب) قانون سازی فرمان 81/2008۔
اور یہ ہمیشہ ایڈمنسٹریٹر کا کام ہوتا ہے کہ وہ نادہندہ کارکن کو ضرورت پڑنے پر واپس بلائے۔
تاہم، کنڈومینیم اسمبلی میں اپنی رائے کا اظہار کر سکتا ہے، منتظم کو ڈیفالٹ یا ضرورت کی اطلاع دے سکتا ہے۔ مؤخر الذکر کا فرض ہوگا کہ وہ درخواست کی فزیبلٹی کی تصدیق کرے اور اسے گول کیپر تک پہنچائے۔ یہ بھی یاد رکھنا چاہیے کہ، 81 جون 15 کے قانون ساز حکمنامہ نمبر 2015 کی دفعات کی بنیاد پر، آجر کو فرائض میں تبدیلی کرنے کا اختیار حاصل ہے، بشرطیکہ وہ اسی درجہ بندی کی سطح سے منسوب ہوں جو کارکن کی ہے۔
