لاکھوں اطالوی املاک کے مالکان اور اس شعبے میں پیشہ ور افراد بھی آخر کار خوشی منا سکتے ہیں: کیڈسٹری کا نیا ڈیجیٹل پلیٹ فارم، جو ٹرینٹو اور بولزانو کے خود مختار صوبوں کو چھوڑ کر پورے اٹلی میں 74 ملین جائیدادوں کا ڈیٹا آن لائن دستیاب کرے گا۔ آلے کو کہتے ہیں۔ "بیٹھو"، جس کا مطلب ہے "مربوط علاقائی نظام" اور اس کا تعلق ریونیو ایجنسی سے ہے: اس کے قیام کی کئی سالوں سے توقع کی جا رہی تھی، تاکہ اعمال، کیڈسٹرل اقدار، مالی نوعیت کی معلومات، دستاویزات، نقشے، سیٹلائٹ امیجز کے بے شمار ڈیٹا تک رسائی کو آسان بنایا جا سکے۔ پیر سے سب کچھ ایک آن لائن پلیٹ فارم پر دستیاب ہوگا۔
پیش رفت نہ صرف اس کی عملییت کی وجہ سے اہم ہے بلکہ اس لیے کہ یہ کسی کے لیے راہ ہموار کرتی ہے۔ کیڈسٹرل نظام کی ممکنہ مستقبل میں اصلاحات، رئیل اسٹیٹ کے ٹیکس کو تبدیل کرنے کے لئے ایک بنیادی قدم۔ ریونیو ایجنسی درحقیقت کسی بھی پراپرٹی کی مارکیٹ ویلیو کی ایک اشاری قیمت تفویض کرنے کے قابل ہے، کیونکہ اس کے پاس تمام اعمال کا الگ الگ ڈیٹا ہوتا ہے، کیونکہ اس نے قیمتوں کے سروے کو وقت کے ساتھ ساتھ بہتر کیا ہے اور اس کے پاس بہت نفیس کارٹوگرافک نظام ہے جو، جزوی طور پر ایجنسی کی ٹیلی میٹک خدمات انفرادی شہریوں کے لیے دستیاب ہیں۔ اس سارے سامان کے ساتھ، رئیل اسٹیٹ کی اقدار اور ٹیکس کی اقدار کو تکنیکی نقطہ نظر سے ہم آہنگ کرنا ناقابل تسخیر نہیں ہے، لیکن سیاسی ارادے کی کمی تھی۔
اس لیے نیا نظام حقیقت کے قریب تر اور منصفانہ ہو گا، چاہے کچھ لوگوں کے لیے اس میں زیادہ ٹیکس شامل ہو، کیونکہ ایجنسی کو دستیاب مکمل ڈیٹا مارکیٹ ویلیو اور اس لیے قابل ٹیکس رقم کو تبدیل کر سکتا ہے۔ اس دوران، کسی بھی صورت میں، Sit پیشہ ور افراد (سروےرز، آرکیٹیکٹس، انجینئرز) کے لیے بھی بہت کارآمد ثابت ہو گا جو ایک ہی پورٹل پر پراپرٹیز کا پورا قومی کیٹلاگ تلاش کر لیں گے۔ پلیٹ فارم پر اضافی معلومات کی ایک سیریز کو سپرپوز کرنا بھی ممکن ہو گا، لہذا اصل میں جائیداد کا شناختی کارڈ حاصل کرنے کے لیے۔
"مقصد - ریونیو ایجنسی نے ایک نوٹ میں وضاحت کی ہے - شہریوں، پیشہ ور افراد اور خود پبلک ایڈمنسٹریشن کے لیے جدید ترین نسل کا تکنیکی ڈھانچہ دستیاب کرانا ہے، جو زیادہ موثر خدمات کی ضمانت دینے کے قابل ہو"۔ تاہم، کچھ درخواستیں، ادارہ بتاتا ہے، صرف ادائیگی کے لیے دستیاب ہوں گے۔.
