رہائشی جائیدادیں کرائے پر لینے والے مالک مکان کے پاس اپنے کیلنڈرز پر 16 جون کو نشان زد کرنے کی زیادہ سے زیادہ وجوہات ہیں۔ درحقیقت، اس دن نہ صرف ذاتی انکم ٹیکس اور Imu اور Tasi ایڈوانسز کی ادائیگی کی آخری تاریخ ختم ہو جائے گی، بلکہ بیلنس اور خشک کوپن کی کوئی بھی پہلی قسط، یعنی ہاؤسنگ رینٹل کی آمدنی پر متبادل اور اختیاری ٹیکس جس سے مستثنیٰ ہے۔ Irpef کی ادائیگی (اضافی ٹیکس شامل ہیں) اور لیز پر رجسٹریشن اور سٹیمپ ڈیوٹی۔
1. شرحیں
مئی 2014 میں قانون میں تبدیل ہونے والے ہاؤسنگ حکمنامے نے 15-10 کی چار سالہ مدت میں متفقہ کرائے پر کرائے پر ڈرائی کوپن کی شرح کو 2014 سے 2017 فیصد تک کم کر دیا (تاہم، یہ کمی صرف اعلیٰ ہاؤسنگ والی میونسپلٹیوں میں ہی درست ہے۔ تناؤ اور ان میں جنہوں نے اقدام کے نافذ ہونے سے پہلے پانچ سالوں میں ہنگامی حالت کا اعلان کیا ہے)۔ دوسری طرف، مفت کرایہ کے معاہدوں پر، شرح 21 فیصد رہی۔
2. ڈپازٹ کا پیمانہ
ایڈوانس پچھلے سال کے لیے واجب الادا ٹیکس کے 95% کے برابر ہے، نہ کہ 100%، جیسا کہ ذاتی انکم ٹیکس کے معاملے میں.
3. کن صورتوں میں ڈپازٹ ادا نہیں کیا جاتا ہے۔
جمع دو صورتوں میں واجب الادا نہیں ہے:
1) ڈرائی کوپن آپشن کے استعمال کے پہلے سال میں، کیونکہ کوئی حوالہ ٹیکس کی بنیاد نہیں ہے، یا پچھلی مدت کے لیے متبادل ٹیکس واجب الادا ہے؛
2) اگر پچھلے سال کا کوپن €51,65 سے زیادہ نہیں ہے۔
3. ڈپازٹ کی ادائیگی کے لیے سنگل یا دوہری قسط
ادائیگی کی اسکیم Irpef کی طرح ہے:
- اگر واجب الادا رقم 257,52 یورو سے زیادہ نہیں ہے، تو 30 نومبر تک ایک ہی ادائیگی کی ضرورت ہے۔
- اگر، دوسری طرف، رقم 257,52 یورو سے زیادہ ہے، تو دو قسطوں کا تصور کیا گیا ہے: پہلی 16 جون تک ادا کی جائے گی اور ڈاون پیمنٹ کے 40٪ کے برابر ہے (لہذا کل رقم کے 40٪ میں سے 95٪ حساب کیا جائے )، جبکہ دوسری رقم 30 نومبر تک ادا کی جانی چاہیے تاکہ بقیہ 60% (ہمیشہ کل رقم کا 95%) پورا ہو۔
4. توازن
بیلنس کی ادائیگی سال کے 16 جون تک کی جاتی ہے جس کے بعد یہ حوالہ دیتا ہے، یا 16 جولائی تک 0,40% سرچارج کے ساتھ۔
5. F24 ماڈل کے لیے ٹیکس کوڈز
F24 ماڈل کے ساتھ خشک کوپن کی ادائیگی کے لیے، درج ذیل ٹیکس کوڈز میں سے کسی ایک کی نشاندہی کرنا ضروری ہے:
- پہلی قسط ڈاؤن پیمنٹ: 1840
- دوسری قسط ڈاؤن پیمنٹ یا واحد حل: 1841
- بیلنس: 1842
FIRSTonline پر پڑھیں "Imu 2015 اور Tasi 2015: 7 پوائنٹس میں رہنما"
