ادائیگی کی الٹی گنتی شروع ہو گئی ہے۔ پہلی قسط IMU 2023. مناسب میونسپل ٹیکس مرکزی رہائش گاہ کے علاوہ دیگر جائیدادوں پر واجب الادا ٹیکس ہے اور اسے دو سالانہ اقساط میں ادا کیا جاتا ہے۔ واجب الادا پہلی قسط، یعنی ڈاؤن پیمنٹ، ادا کرنا ضروری ہے۔ 16 جون تکجبکہ دوسرا، بیلنس، 18 دسمبر کے لیے مقرر کیا گیا ہے (چونکہ 16 تاریخ ہفتہ کو آتی ہے)۔ لیکن ہر کسی کو اسے ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے اور رقم کئی عوامل پر منحصر ہے۔ مزید برآں، گزشتہ برسوں کے دوران IMU قانون سازی میں کئی تبدیلیاں ہوئیں، جن میں سے آخری تبدیلیاں آئی۔ بجٹ قانون 2023 اور ملی پرورگے کا حکم نامہ جو انہوں نے اصل میں متعارف کرایا کئی نیاپن قسطوں کی استثنیٰ یا معطلی، اور شرحوں کے ساتھ ساتھ کچھ خاص رعایتوں پر بھی۔ اور توجہ: اس سال، IMU 2023 کا اعلان، ٹیکس سال 2022، اس 2021 کے ساتھ اوورلیپ ہو جائے گا جس کی جمع کرانے کی آخری تاریخ Milleproroghe فرمان کے ذریعے بڑھا دی گئی ہے۔ لیکن آئیے ترتیب سے چلتے ہیں اور دیکھتے ہیں کہ IMU 2023 کے حساب کتاب میں کیا تبدیلیاں آتی ہیں۔
IMU 2023 کس نے ادا کرنا ہے؟
پراپرٹی ٹیکس تمام گھر اور جائیداد کے مالکان کی طرف سے قابل ادائیگی نہیں ہے، لیکن صرف کچھ کی طرف سے. اور میں ہوں:
- عمارتوں، تعمیراتی علاقوں اور زرعی زمین کے مالکان (صرف اس صورت میں جب مکمل ملکیت میں ہوں)۔ عام طور پر دوسرے گھر؛
- سود، استعمال، رہائش، امفیٹیوسس، جائیداد پر سطح کے حقیقی حق کے حاملین؛
- ریاستی ملکیتی علاقوں کی رعایتی؛
- کنٹریکٹ کی شرط کی تاریخ سے لیزنگ کنٹریکٹ کے تحت استعمال ہونے والی جائیداد کے معاملے میں صارف (بھی زیر تعمیر جائیداد کے لیے)؛
- قانونی علیحدگی، منسوخی، تحلیل یا شادی کے شہری اثرات کے خاتمے کے بعد ازدواجی گھر کا شریک حیات۔
کس کو IMU 2023 ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے؟
جیسا کہ متوقع ہے، تمام ٹیکس دہندگان کو IMU ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ 1 جنوری 2014 سے، مرکزی گھروں کے مالکان کو رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس ادا کرنے سے استثنیٰ حاصل ہے، صرف اس صورت میں جب وہ مخصوص ذات کے زمرے سے تعلق رکھتے ہوں (ٹیکس ادا نہ کرنے کے لیے، ایک گھر، پہلا گھر ہونے کے علاوہ، یہ بھی ضروری ہے کہ گھر کے لگژری A/1، A/8 اور A/9 کے طور پر رجسٹرڈ نہ ہوں۔ لیکن مرکزی رہائش گاہ سے کیا مراد ہے؟ جب مالک عادتاً جائیداد میں رہتا ہے اور پیدائشی طور پر رہتا ہے۔ لہذا، ان ضروریات میں سے صرف ایک کی غیر موجودگی میں، جائیداد خود بخود دوسرا گھر سمجھا جاتا ہے اور اس وجہ سے ٹیکس کی ادائیگی سے مشروط ہے۔
یہ امو ادا نہیں کرتا اس کے بجائے:
- ننگا مالک (جب جائیداد پر کوئی فائدہ ہو)؛
- عمارت کا کرایہ دار (ٹیکس حقیقی حقدار کی طرف سے ادا کیا جاتا ہے)؛
- لیز پر دینے والی کمپنی (جیسا کہ وہ صارف کو ادائیگی کرتی ہے)؛
- قرض لینے والا (قرض دینے والے کو ادائیگی کرتا ہے جو جائیداد کا مالک ہے)
- کاروبار کا کرایہ دار اگر کاروبار میں عمارت شامل ہے (ادائیگی لیز پر دیئے گئے کاروبار کے مالک کی وجہ سے ہے)؛
- علیحدگی یا طلاق کی صورت میں غیر تفویض شدہ شریک حیات (جائیداد کا استعمال وصول کرنے والے شریک حیات کو ادائیگی کرتا ہے)۔
نئی چھوٹ
IMU 2023 کی پہلی قسط کے لیے اہم خبر مرکزی رہائش گاہ (لہذا IMU سے مستثنیٰ) کی ملکیت کے دونوں مکانات کے ساتھ مل جانا ہے۔ کونیوگی جو مختلف کمیونٹیز میں رہتے ہیں۔ اور وہاں اپنی رہائش گاہ قائم کر لی۔ کہنے کے لیے یہ ایک تھا۔ آئینی عدالت کی سزا.
IMU کو سوشل ہاؤسنگ، سروس میں مسلح افواج کے گھروں اور اٹلی میں مقیم اطالوی شہریوں کے گھروں پر بھی ادائیگی نہیں کرنی پڑتی۔ مزید برآں، نرسنگ ہومز میں رہنے والے بزرگ افراد کے گھروں پر ٹیکس قابل ادائیگی نہیں ہے۔ آخر میں، چرچ سے تعلق رکھنے والی عمارتیں بھی مستثنیٰ ہیں، لیکن صرف اس صورت میں جب وہ عبادت کے لیے استعمال ہوں۔
مزید برآں، 2023 کے بجٹ قانون سے ان کو شامل کیا گیا ہے۔ نئی چھوٹ:
- ان کے لئے جائیدادوں پر ناجائز قبضہ (آرٹیکل 1، پیراگراف 81 اور 82) بشرطیکہ مالک نے عدالتی اتھارٹی کو شکایت پیش کی ہو۔
- کے لئے اکیڈمیا ڈیی لنسی کی عمارتیں۔ (آرٹیکل 1، پیراگراف 639 تا 641)؛
- سے متاثرہ علاقوں میں واقع جائیدادوں کے لیے زلزلہ کے واقعات (2012 کے زلزلے کے بعد سے ایمیلیا-روماگنا، لومبارڈی اور وینیٹو اور ابروزو، مارچے، امبریا اور لازیو میں 24 اگست 2016 کے بعد آنے والے زلزلے)۔
اس سال ایک اور نیاپن کا تعلق ہے۔ IMU کا متبادل ایک نئے ٹیکس کے ساتھ جسے ILIA (مقامی خود مختار رئیل اسٹیٹ ٹیکس) کہا جاتا ہے لیکن صرف اس کے لیے Friuli-Venezia Giulia.
IMU 2023 کیلکولیشن: مراعات اور کمی
یہاں صرف چھوٹ نہیں ہے، IMU 2023 کا حساب لگاتے وقت یہ جانچنا ضروری ہوگا کہ مراعات e کمی تسلیم کیا. یہ IMU 2023 کے لیے فراہم کردہ رعایتیں ہیں:
- IMU کے ٹیکس کی بنیاد میں 50% کی کمی کی گئی ہے، ایسے گھروں کے لیے جو قرض پر دیے گئے رشتہ داروں کو ایک سیدھی لائن میں استعمال کرنے کے لیے دیے گئے ہیں، جو ظاہر ہے کہ گھر کو اپنی بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کرتے ہیں (سوائے کیڈسٹرل کیٹیگریز A/1، A/8 اور A/ کے۔ 9);
- 2023 کے لیے بھی غیر ملکی پنشنرز (اٹلی کے ساتھ معاہدے کے تحت پنشن کے ساتھ) کے لیے IMU ڈسکاؤنٹ کا امکان ہے۔ اگر وہ اٹلی میں ایک گھر کے مالک ہیں، کرائے پر نہیں اور استعمال کے لیے قرض پر نہیں، تو وہ IMU کی واجب الادا رقم کا 37,5% ادا کرتے ہیں۔
- تعمیراتی علاقوں کی ملکیت اور انتظام براہ راست کسانوں یا زرعی کاروباریوں کے
- رہائش گاہیں ایک متفقہ کرایہ پر کرائے پر دی گئیں۔ ان کے لیے، ٹیکس، جو کہ میونسپلٹی کی طرف سے مرکزی مکان کے علاوہ دیگر گھروں کے لیے یا زیر بحث مخصوص کیس کے لیے مقرر کردہ شرح کو لاگو کر کے طے کیا جاتا ہے، کو کم کر کے %75 کر دیا جاتا ہے۔
- ان عمارتوں کے لیے جنہیں ناقابل استعمال یا ناقابل رہائش قرار دیا گیا ہے اور درحقیقت استعمال نہیں کیا گیا ہے، اس سال کی مدت تک محدود ہے جس میں کہا گیا ہے کہ حالات موجود ہیں، ٹیکس کی بنیاد 50% تک کم ہو جاتی ہے۔
IMU 2023 کب ادا کرنا چاہیے؟ آخری تاریخیں یہ ہیں۔
جیسا کہ پہلے ہی ذکر کیا گیا ہے، IMU کو عام طور پر ادائیگی کی جاتی ہے۔ دو قسطیں (پہلا 16 جون 2023 تک بطور پیشگی اور دوسرا 18 دسمبر 2023 تک بیلنس کے طور پر) یاصرف چوہا (ہمیشہ جمعہ 16 جون 2023 تک)۔
اس کے علاوہ، کی طرف سے 30 جون ، 2023 سال 2022 کے لیے IMU اعلامیہ ان تغیرات کے لیے بھیجا جانا چاہیے جو سال کے دوران ان حالات کے سلسلے میں پیش آئیں جو ٹیکس کے واجب الادا تعین کو متاثر کرتی ہیں۔ 2021 میں ہونے والی تبدیلیوں کے لیے IMU اعلامیہ جمع کرانے کی آخری تاریخ کو بھی 30 جون 2023 تک بڑھا دیا گیا ہے۔
آپ IMU 2023 کی ادائیگی کیسے کرتے ہیں؟
جمع، واحد قسط اور بیلنس مختلف طریقوں سے ادا کیے جا سکتے ہیں:
- il ماڈل F24 معیاری یا آسان ("IMU اور دیگر مقامی ٹیکسز سیکشن" کو بھر کر اور ادا کی جانی والی رقوم "قرض ادا شدہ" کالم میں بتائی جاتی ہیں)؛
- la PagoPA پلیٹ فارم;
- l'apposito ڈاک.
یا، مجاز ٹیکس ثالثوں (اکاؤنٹنٹ یا ٹیکس کنسلٹنٹ) کے ذریعے۔
نرخوں میں کیا تبدیلیاں؟
ریاستی قانون، ہر معاملے کے لیے، قائم کرتا ہے۔IMU کی شرح "معیاری" سائز میں۔ بلدیات کے پاس قومی قانون کے ذریعہ قائم کردہ تدبیر کے حاشیے کے اندر، اسے بڑھانے یا کم کرنے کا اختیار ہے۔
ٹیبل کے بعد MEF کے ذریعہ فراہم کردہ ہر کیس کے لیے مقرر کردہ نرخوں اور قواعد کے ساتھ:
لہذا، میونسپل کونسل IMU کی شرحوں کا تعین کرتی ہے، ایک قرارداد کے ساتھ جسے حوالہ سال کے لیے پیشن گوئی کے بجٹ کو اپنانے کی آخری تاریخ کے اندر منظور کیا جانا چاہیے۔ لیکن اس سال ایک ہے۔ خبر.
پچھلے سال تک، اکتوبر تک نئی قرارداد کی عدم موجودگی میں، پچھلے سال لاگو کردہ نرخوں کو حساب کے لیے استعمال کرنا پڑتا تھا۔ اس سال، دوسری طرف، اگر میونسپلٹی 14 اکتوبر 2023 تک نئے نرخوں کو منظور کر لیتی ہے، تو نئے نرخوں کو بیلنس میں استعمال کیا جائے گا (اور ڈاؤن پیمنٹ کی دوبارہ گنتی میں)۔ اگر، دوسری طرف، میونسپلٹی ان کا فیصلہ نہیں کرتا اور 14 اکتوبر تک پورٹل آف فسکل فیڈرلزم پر شائع کیا گیا۔ کم از کم نرخ (8,6 فی ہزار) آرٹ کے ذریعہ فراہم کردہ۔ 1، پیراگراف 748 سے 755 تک، کا ٹانگ n. 160/2019).
IMU 2023 ادا نہیں ہوا: تاخیر سے ادائیگی کیسے کی جائے۔
جو لوگ آخری تاریخ کے اندر ادائیگی نہیں کرتے ہیں ان کے پاس دو اختیارات ہیں:
- محنتی توبہ کے ساتھ دیر سے ادائیگی کریں۔ (ٹیکس کا آلہ جو تاخیر سے ادائیگی پر جرمانے کو کم کرنا ممکن بناتا ہے)؛
- قسطوں میں ادا کریں.
توبہ کی غیر موجودگی میں، میونسپلٹی ٹیکس دہندگان کو غیر ادا شدہ رقوم کی وصولی کے لیے ایک اسسمنٹ نوٹس کے ساتھ مطلع کرتی ہے۔ پابندیاں انتظامی اور مفادات. اس صورت میں، ٹیکس دہندہ اپنی میونسپلٹی کو قسطوں میں واجب الادا رقم ادا کرنے کے لیے درخواست دے سکتا ہے۔ جرمانے کے علاوہ، قانونی مفادات قسط کی میعاد ختم ہونے اور معافی کے ساتھ ادائیگی کی تاریخ کے درمیان تاخیر کے دنوں پر منحصر ہے۔ اور اس سال ہم بہت زیادہ ادائیگی کرتے ہیں۔: 1 جنوری 2023 سے سالانہ قانونی سود 1,25% سے 5% سالانہ ہو گیا۔
IMU قسطوں میں کیسے ادا کی جا سکتی ہے؟
اس سال بھی IMU کو قسطوں میں ادا کرنا ممکن ہو گا۔ اس امکان کی تصدیق وزارت اقتصادیات اور مالیات (MEF) نے 20 ستمبر 2021 کی ایک دستاویز میں کی ہے اور جو ابھی تک درست ہے۔
MEF واضح کرتا ہے کہ اسے حاصل کرنا ممکن ہے۔ قسط قرض، لیکن صرف اس صورت میں جب آپ عارضی اور ظاہری صورت حال میں ہوں۔ اقتصادی مشکل. اس کے علاوہ، واجب الادا رقوم کی ادائیگی کو a میں تقسیم کیا جا سکتا ہے۔ زیادہ سے زیادہ 72 ماہانہ اقساط.
بدلے میں، ادارہ €36 سے زیادہ رقم کے قرضوں کے لیے زیادہ سے زیادہ 6.000,01 ماہانہ اقساط کی زیادہ سے زیادہ مدت کے ساتھ واجب الادا رقوم کی قسطوں میں ادائیگی کے حالات اور طریقوں کو مزید منظم کر سکتا ہے۔ تاہم، آگے بڑھنے سے پہلے، یہ دیکھنا ضروری ہے کہ آیا آپ کی میونسپلٹی نے قسطوں کے ذریعے IMU کی ادائیگی کے حوالے سے مختلف فیصلہ کیا ہے۔
