Assoimmobiliare، وہ انجمن جو رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں آپریٹرز اور سرمایہ کاروں کی نمائندگی کرتی ہے اور Confindustria کی رکن ہے، ایک بار پھر حکومت سے اپیل کر رہی ہے کہ وہ مناسب اقدامات کے ساتھ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری پر صحیح توجہ بحال کرے اور ترقی کی حمایت کے لیے صحیح حالات پیدا کرے۔ پورے ڈبے کا۔ "سینیٹ کی طرف سے منظور شدہ گروتھ ڈیکری میں موجود رئیل اسٹیٹ کے قوانین پر عمل نہیں کیا جاتا ہے - ایسوسی ایشن کی طرف سے جاری کردہ بیان کو پڑھتا ہے - درحقیقت، اس شعبے اور پوری سپلائی چین کے دوبارہ آغاز کی حمایت کرنے کی سمت میں، جو پیدا کرتا ہے۔ جی ڈی پی کا 18,6%1 اور ملک کی اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم محرک کی نمائندگی کرتا ہے۔
"بدقسمتی سے - نوٹ جاری ہے - ترقی کے فرمان میں وہ اقدامات شامل نہیں ہیں جو Assoimmobiliare نے طویل عرصے سے پیش کیے ہیں تاکہ شہری تخلیق نو کی مداخلتوں کے فائدے کے لیے نجی سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی اور راغب کیا جا سکے جو ملک کے لیے ایک ترجیح ہے۔ درحقیقت، زمین کی مزید کھپت کے بغیر بحالی کے اخراجات اور شہری علاقوں کی تبدیلی کی حمایت کرتے ہوئے مداخلت کرنے کے قابل ہونے کے لیے، ضروری ہے کہ ایسی قانون سازی متعارف کروائی جائے جو عمل کو آسان بنائے اور جس میں مراعات اور انعامات کی ایک سیریز ہو، جیسا کہ اس نے تجویز کیا ہے۔ ایسوسی ایشن یہ نجی سرمائے کو عوامی وسائل کی ضرورت کے بغیر فعال کرنے کے قابل بنائے گا اور اس وجہ سے ریاستی بجٹ پر مثبت اثر پڑے گا۔"
اس مرحلے میں، رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے مطابق، مارکیٹوں میں کافی مقدار میں لیکویڈیٹی دستیاب ہے جو کہ ہدفی ترغیبات کے ساتھ، ملک کی اقتصادی ترقی میں فیصلہ کن کردار ادا کر سکتی ہے، جیسا کہ ان مداخلتوں کے معاملے میں جو لومبارڈی اور وینیٹو کے لیے سرمائی اولمپکس 2026 میلان کورٹینا نے فتح کیا۔ "ایک دوسری تجویز Assoimmobiliare اور ANCE کی طرف سے شائع کردہ "وائٹ بک آف رئیل اسٹیٹ ٹیکسیشن" میں موجود ہے جو سپلائی چین کے تمام نمائندوں (بشمول آرکیٹیکٹس اور انجینئرز، ہاؤسنگ کوآپریٹیو اور لیگمبینٹی کے احکامات) کے تعاون سے شائع ہوئی ہے۔ وائٹ پیپر میں تجاویز کا ایک پیکج ہے جس کا مقصد رہائشی املاک کو کرایہ پر دینا ہے، جس کے لیے طلباء اور خاندانوں کی طرف سے مطالبہ ہے جسے فوری طور پر پورا کرنے کی ضرورت ہے۔"
وائٹ پیپر میں نمٹا گیا ایک اور اہم نکتہ موجودہ رئیل اسٹیٹ پروڈکٹ کی تخلیق نو سے متعلق ہے، جس کے لیے زلزلہ کی حفاظت، رہائش کے آرام اور صفر کے اخراج کی ضمانت کے حتمی مقصد کے ساتھ ایک آسان مالیاتی راستے کی ضرورت ہے۔ "اس سلسلے میں - نوٹ جاری ہے -، موجودہ مراعات کو ادارہ جاتی سرمایہ کاروں تک بڑھایا جانا چاہئے جو فی الحال ان سے باہر ہیں۔ Assoimmobiliare، جس کی قیادت صدر Silvia M. Rovere کر رہی ہے، اس بات پر بھروسہ کرتی ہے کہ اداروں کی جانب سے رئیل اسٹیٹ کے شعبے کی حوصلہ افزائی کے لیے، فوری طور پر کچھ اصلاحات کرنے کی خواہش ہے، جیسا کہ آخر تک قوت میں اضافہ کرنے کے لیے مراعات کے معاملے میں۔ 2021 کا۔ ہاں درخواست کرتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ کی تعمیر یا تزئین و آرائش کی کمپنیوں کے لیے فراہم کردہ ٹیکس وقفوں کو دوسرے آپریٹرز، جیسے کہ رئیل اسٹیٹ فنڈز، لسٹڈ کمپنیوں اور SIIQs تک بڑھایا جائے۔"
"یہ وہ ادارے ہیں جو سرکاری عمارتوں یا پبلک کمپنیوں کے ذریعہ فروخت کی جانے والی جائیدادوں کی نجکاری کے پروگرام کی کامیابی میں بنیادی کردار ادا کریں گے، مثال کے طور پر ریلوے یارڈز جو کہ پورے علاقے میں قیمتوں کے حصول کا ایک موقع ہے۔ ایسوسی ایشن کو امید ہے کہ مجوزہ اقدامات کو جلد از جلد لاگو کیا جائے گا، اداروں کی جانب سے رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے اہم نمائندوں کے ساتھ تعمیری انداز میں نمٹنے، اس شعبے کی بحالی اور بالآخر ملک کی زیادہ مسابقت میں حصہ ڈالنے کی خواہش کی تصدیق کرتے ہوئے "، Assoimmobiliare کا اختتام ہوا۔
