La یورپی یونین کی عدالت انصاف نے آج کو جزوی طور پر غلط دیا ہے۔ Airbnb میں اطالوی ٹیکس نظام پر اپیل کے لئے مختصر لیز 2017 میں متعارف کرایا گیا: lo ریاست آپ کو جمع کرنے کے لیے کہہ سکتی ہے۔ لیز پر دی گئی معلومات اور ڈیٹا اور سب سے بڑھ کر ودہولڈنگ ٹیکس لاگو کریں۔ قومی ٹیکس نظام کے ذریعہ فراہم کردہ ذریعہ پر۔ دوسری جانب لکسمبرگ کے جج نے اشتہار سے اتفاق کیا۔ Airbnb کی ذمہ داری سے متعلق حصہ پر ٹیکس کا نمائندہ مقرر کریں۔ 96 جون 21 کے اسی قانون n.2017 کے ذریعہ متعارف کرایا گیا، جسے "خدمات فراہم کرنے کی آزادی پر غیر متناسب پابندی" کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ کی فراہمی جسٹس کورٹ آج کا - جسے اس نے سسپنس میں رکھا تھا۔ Airbnb مہینوں سے - یہ ٹیکس ڈویلز میں سے ایک رہا ہے جو مختصر مدت کے کرائے کے مسئلے کے گرد گھومتا ہے اور جو موجودہ صورتحال کو بدل سکتا ہے۔
قلیل مدتی کرایے کے لیے اطالوی قانون: جو قانون اٹلی میں قائم کیا گیا ہے۔
La قانون قائم کیا جو کہ 2017 جون 30 سے شروع ہو کر، غیر تجارتی لیز کے معاہدوں سے حاصل ہونے والی آمدنی XNUMX دن سے زیادہ نہ ہو 21 فیصد ودہولڈنگ ٹیکس، ٹیکس حکام کی وجہ سے، اگر متعلقہ مالکان نے اس ترجیحی شرح کا انتخاب کیا ہے، اور ڈیٹا لیز کے معاہدوں سے متعلق ہونا ضروری ہے۔ ٹیکس انتظامیہ کو بھیج دیا گیا۔.
رائلٹی جمع کرتے وقت یا ان کے مجموعہ میں کوئی کردار ادا کرتے وقت، مضامین کی سرگرمیاں انجام دیتے ہیں۔ ریل اسٹیٹ بروکریج کے طور پر کام کرنا ضروری ہے ٹیکس کے متبادل, فیس کی رقم پر زیر بحث ودہولڈنگ ٹیکس اور متعلقہ کے لیے فراہم کرتے ہیں۔ خزانہ کو ادائیگی. اٹلی میں مستقل اسٹیبلشمنٹ کے بغیر غیر رہائشی مضامین ٹیکس مینیجر کے طور پر تقرری کرنے کے پابند ہیں۔ مالی ایجنٹ. ٹیکس کے شعبے میں انتظامی تعاون سے متعلق ڈی اے سی 1 ہدایت (7/2021) کو منتقل کرنے والے قانون سازی فرمان کی گزشتہ 514 دسمبر کو وزراء کی کونسل کی طرف سے منظوری اس تناظر میں فٹ بیٹھتی ہے۔ پارلیمانی کمیٹیوں کی ضروری رائے حاصل ہونے کے بعد یہ حکم نامہ آج سے نافذ العمل ہوگا۔ 1 جنوری 2023.
قلیل مدتی کرایے: EU کورٹ کا فیصلہ کیا کہتا ہے۔
L 'ٹیکس کو روکنے کی ذمہ داری لکسمبرگ کے ججوں کے مطابق، یہ اٹلی کے علاوہ کسی رکن ریاست میں قائم رئیل اسٹیٹ بروکریج کی خدمات فراہم کرنے والوں اور وہاں کی اسٹیبلشمنٹ والی کمپنیوں دونوں پر عائد ہے۔ وہاں عدالت نے فیصلہ سنا دیا۔لہذا، یہ فرض کرنا ممکن ہے کہ یہ ذمہ داری ممنوعات، رکاوٹیں یا اسے کم پرکشش بنائیں خدمات فراہم کرنے کی آزادی کا استعمال۔ سزا کے اس حصے کے حوالے سے جس میں لکسمبرگ کی عدالت نے بجائے Airbnb کے ساتھ اتفاق کیا، یعنی ایک کو نامزد کرنے کی ذمہ داری پر مالی ایجنٹ، حقیقت یہ ہے کہ ٹیکس انتظامیہ کے پاس ٹیکس دہندگان سے متعلق معلومات پہلے سے ہی موجود ہیں۔ Corte، اس کے کنٹرول کو آسان بنانے کا امکان ہے اور ٹیکس کے نمائندے کو نامزد کرنے کی ذمہ داری کی غیر متناسب نوعیت کو اور بھی زیادہ اہمیت دیتا ہے۔
Airbnb: یکم جنوری سے کیا تبدیلیاں، کرایہ پر لینے والوں کو تمام ٹیکس ڈیٹا فراہم کرنا ہوگا۔
اس دوران، تاہم، کے بعد سے پہلے جنوری پلیٹ فارم پر رجسٹرڈ زمینداروں کے لیے دوسری خبریں ہوں گی۔ مقصد ہمیشہ ایک ہی ہوتا ہے: ایک ایسے رجحان کا نقشہ بنانا جو اکثر قانونی حیثیت سے بچ جاتا ہے۔
Le nuove نورم پر مسلط پلیٹ فارم مینیجرز ایلکی ذمہ داری شناخت کریں کہ ویب پورٹل کے ذریعے کون فروخت کرتا ہے یا کرایہ پر دیتا ہے۔. زمینداروں کے کوائف بتائے جائیں۔ سہ ماہی کی بنیاد پر تمام 'ٹیکس ایجنسیکے ساتھ مل کر فیس وصول کی وغیرہ کئے گئے آپریشنز کی تعداد. 2023 سے متعلق معلومات 31 جنوری 2024 تک بھیجی جانی چاہئیں اور طریقہ کار کی وضاحت ڈائریکٹر کی طرف سے فراہم کی جائے گی۔
حالیہ مہینوں میں، پلیٹ فارمز نے فعال زمینداروں کو کئی یاد دہانیاں بھیجی ہیں۔ "آپ کی ٹیکس کی معلومات لازمی ہے"، Airbnb کی طرف سے تمام میزبانوں اور شریک میزبانوں کو بھیجی گئی ای میل کو پڑھیں جس میں ڈیٹا کے ساتھ فارم کو مکمل کرنے کی درخواست کی گئی ہے "2023 سے میزبانی کے لیے ضروری ہے"۔
مینیجرز، حقیقت میں، ان کے اختیار میں دو یاد دہانیاں اور 60 دن ہوں گے۔ پروفائلز کو بلاک کرنے سے پہلے جو کماتا ہے۔ یا فیس روک لیں۔. Airbnb، مثال کے طور پر، اپنے سبسکرائبرز کو بتاتا ہے: "اگر میزبان وہ معلومات فراہم نہیں کرتے جس کی اطلاع ٹیکس حکام کو دی جانی چاہیے، تو ہمیں ادائیگیوں کو منجمد کرنے کی ضرورت ہوگی۔ کچھ معاملات میں، Airbnb میزبان کیلنڈرز کو روک سکتا ہے۔" اور ایک مثال شامل کرتا ہے: 1 جنوری 2023 کے بعد چیک ان کی صورت میں، اگر میزبان نے 2 مارچ 2023 تک درخواست کردہ معلومات فراہم نہیں کیں، تو 2 مارچ 2023 کے بعد چیک ان کے ساتھ ریزرویشن کے لیے ادائیگیاں منجمد کر دی جائیں گی۔ "ٹیکس کی معلومات فراہم کرنے کے بعد - وہ مزید کہتے ہیں - ادائیگیوں کو غیر منجمد کردیا جائے گا اور پلیٹ فارم پر دوبارہ تحفظات کو قبول کرنا ممکن ہوگا"۔
سابقہ اصول برقرار ہیں۔
1 جنوری 2023 سے تمام ثالثوں کو (مختصر مدت کے لیز پر ریونیو کے لیے پہلے سے لازمی مواصلت میں) بھی شامل کرنا ہو گا۔ cadastral ڈیٹا عمارتوں کی (ترقی 86984/2022)۔ 2017 کے بعد سے، رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں اور اس لیے آن لائن پورٹلز کو پہلے سے ہی زمینداروں کے لیے جمع کی جانے والی فیس پر 21% ودہولڈنگ ٹیکس کی ذمہ داری کی تعمیل کرنے اور معاہدے کے اختتام کے بعد سال کے 30 جون تک ڈیٹا کو ریونیو میں منتقل کرنے کی ضرورت ہے۔ 250 سے 2.000 یورو تک کے جرمانے کے تحت (آرٹیکل 4، قانون سازی کا حکم نامہ 50/2017)۔ 2018 سے سیکیورٹی فرمان اس نے زمینداروں پر یہ ذمہ داری بھی عائد کی ہے کہ وہ مہمانوں کا ڈیٹا preccint.
مختصر کرایہ: مقامی قواعد و ضوابط کے بارے میں وضاحت کی کمی
ایک کا طویل انتظار کیا جا رہا ہے۔ ڈیٹا بیس جو ان تمام اکائیوں کو اکٹھا کرتا ہے جن کا مقصد ہے۔ مختصر کرایہ آن لائن شائع ہونے والے اشتہارات (پیراگراف 4-5، آرٹیکل 13-چوتھائی، قانون سازی کا حکم نامہ 34/2019) میں استعمال ہونے کے لیے، اسے ایک حروف نمبری شناختی کوڈ تفویض کرنا۔ اسی دوران کچھ علاقوں وہ آزادانہ طور پر منتقل ہوئے: اس وقت لومبارڈی، پگلیا، وینیٹو، پیڈمونٹ اور کیمپانیا کے پاس لازمی سر کوڈ ہے۔
