Olimpiyat Köyü, Milano yine şaşırtıyor: işte askıya alınmış orman

1960 Olimpiyatları'ndan sonra yerleşim alanına dönüştürülen Roma'daki Olimpiyat Köyü'nü biliyor musunuz? Milano'da ise Cortina ile düzenlenen 2026 etkinliği için tam tersi gerçekleşecek: Bu arada modernize edilecek olan Porta Romana tren istasyonu alanında Eylül 2026'dan itibaren bir öğrenci yurdu inşa edilecek. Kısa bir süre önce, o yılın Şubat ayında, Dünyanın dört bir yanından sporcuları ağırlayacak Kış Olimpiyatları ve Paralimpik Oyunları için. Paradigma değişikliği – önce öğrenciler, sonra önce sporcular – tüm Porta Romana bölgesinin ve toplam alanın yaklaşık dörtte birini kaplayan Olimpiyat Köyü'nün Ana Planının sunumu vesilesiyle onaylandı. yani 60.000 mXNUMX: "Oyunları önce ve sonra düşündük - Milano Cortina Vakfı'nın CEO'su Vincenzo Novari Trienal'deki bir konferansta şunları söyledi: Bu mantıkla düşünen ilk Olimpiyatlarız". Aslında Milano'da, bir Olimpiyat Köyü'nden önce bile doğuyor. gerçek bir yeni mahalle Güney bölgesinde: "Topluluk sertifikası için WELL'e sahip, yani bir bölge olarak ESG kriterlerine bağlı kalan, dünyadaki ilk bölge olacak", diye açıklıyor Manfredi Catella, CEO RüşvetPorta Nuova'nın yeniden doğuşundan sorumlu olan emlak şirketi ve şimdi yeni projenin müşterisi Covivio ve Prada.

Yeni “Roma Parkı”, bu, Porta Romana havaalanı çevresindeki bölgenin yeniden geliştirilmesine yönelik ana planın resmi adıdır, 2025 ortalarında hazır olacaktır: Covid nedeniyle prosedürlerdeki kaçınılmaz yavaşlamanın ardından süreler hızlandırılmıştır. Coima-Covivio-Prada üçlüsünün 180 milyona kazandığı uluslararası ihale 2020'de açılmış; ardından 31 Mart'tan 14 Nisan 2021'e kadar oyların %80'ini alan bir halk istişaresi açıldı (katılan vatandaşların %95'i yeni plan için öncelikler olarak çevre ve ekolojiyi seçti); nihayet 11 Mayıs'ta Milano Belediyesi yönergeleri onayladı, şeffaf bir şekilde 326 sayfalık bir belgede yer alır çevrimiçi olarak mevcut. Aynı zamanda, Oyunların sonunda öğrenci yurdu, sübvansiyonlu barınma ve hizmetlere dönüşecek olan ve sporculardan hemen sonra vatandaşların da yararlanacağı, kesintisiz veya ara vermeden tek başına Olimpiyat Köyü için ihale çağrısı başlatıldı. en azından fikir bu. Kazanan, işleri büyük ölçekte yapan bir stüdyo olan SOM stüdyosunun New Yorklu mimarı Colin Koop oldu: MIT ile işbirliği içinde Avrupa Uzay Ajansı için Ay Köyü'nü ve ayrıca Paris Bercy bölgesini tasarladı. New York'ta One World Trade Center ve Dubai'de Burj Khalifa.

Özel efektler, tam olarak Köyü değil, çevredeki alanı ilgilendirse bile, burada da olacak. Milan, Bosco Verticale döneminden beri bizi yeşille çok oynamaya alıştırdı: bu sefer onun yerine askıya alınmış ormanın sırası. Milano Belediyesi ve F'lerin 2005 yılında yeniden geliştirmeyi üstlendiği Porta Romana havaalanı ortadan kalkmayacak, yer altı hatlarıyla akıllı bir istasyon haline gelecek: yukarıda, biraz yükseltilmiş, bunun yerine birkaç bin metrekarelik bir park yükselecek. aynı zamanda şehrin güney ve kuzey kesimleri arasında tamir etme rolüne de sahip olacak, diğer şeylerin yanı sıra tamamen araçsız olacak yeşil alanlı yolları atlayarak. Asıl Olimpiyat Köyü söz konusu olduğunda, mihenk taşları çevresel sürdürülebilirlik ve işlevselliktir: “Hedef – Manfredi Catella'yı açıklıyor – yalıtılmış değil, şehirle entegre bir bölge inşa etmek. Ve sadece birkaç ay içinde olimpiyat destinasyonundan kentsel destinasyona geçebileceğini”. Çevre açısından bakıldığında, plan PNRR ile uyumludur ve iddialı rakamlar sunmaktadır: 2 için Avrupa hedefleri ile uyumlu CO2050 emisyonları, Kullanılan enerjinin %30'dan fazlası yenilenebilir kaynaklardan, içme suyu kullanımında %50'den fazla azalma, ısıtma/soğutma için CO2'de %40 azalma, Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NZEB).

Ve sonra söylenecek bir şey daha var: tam da şehir dokusuna entegre edilmesi gerekeceği için, bu yeni bölge, CityLife gibi diğerlerinden farklı olarak, en azından niyetlerde fildişi bir kule olmayacak, bir hayalet olmayacak. karşılayabilenlerin yaşadığı bir bölge. Gerçekten de, belirtildiği gibi, ESG kriterlerine (S'nin Sosyal anlamına geldiği yerde) uygun olarak, sübvansiyonlu konut taahhüdünü beyan etti: Binalar, yaklaşık 1.000 yataktan yararlanabilecek öğrencilerin yanı sıra, onları ziyarete gelen aileleri (Milano'da 7 üniversite var) ve ayrıca her türlü vatandaş veya profesyonel kategoriyi, özellikle de düzenlemelerin bir akademik yıl ile diğeri arasında serbest bırakıldığı aylar. Yaşam tarzı bile herkese açık olacak ve sürdürülebilirlik ve enerji tasarrufu yönünde gerçekten teşvik edilecek: Bölgede gıda üretimi için seralar ve sebze bahçeleri planlanarak, Sıfır kilometre ürünleri ile öğrenciler için ilk köy. Milan belediye başkanı Giuseppe Sala buna çok inanıyor: "Milan daha iyi olmasa da eskisi gibi dönecek".