ABD'de ekonomik toparlanma güçlükle ilerlese de, tüketici güvenini ve dolayısıyla tüm ekonomiye canlılık kazandırabilecek çok önemli bir unsur var: konut piyasasında devam eden toparlanma2006 yılının ortalarında spekülatif balonun zirve yapması ve yüksek faizli mortgage oranlarının tetiklediği zincirleme reaksiyondan sonra küresel krizin birincil kaynağı olarak kabul edilen .
Konut sektöründeki bu toparlanma, ING Investment Management'tan Jacco de Winter tarafından ABD emlak piyasasına ilişkin bir notta anlatılıyor. ekonomik veriler açıkça artıyorAğustos ayında bir önceki aya göre %7,8 artan satışlar gibi, zorunlu satışların yüzdesi geçen yılki %31'den şu anki %22'ye düştü; Geçen yılki 70 günden 92 güne ve NAHB (Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği) tarafından geliştirilen endeks, Eylül ayında altı yılın zirvesine ulaştı.
O halde çoğu şey, işgücü piyasasının olası iyileşmesine bağlı olacaktır. Bu anlamda ayrıca, Fed'in işgücü piyasasının görünümü "önemli ölçüde" iyileşene kadar her ay 40 milyar dolarlık ipoteğe dayalı menkul kıymet satın alacağının duyurulması da önemlidir.
Diğer bir olumlu rakam da ikinci çeyrekte boş konut (satılık konut) oranının %2,1'e ve boş (kiralık konut) oranının %8,6'ya gerilemesidir. 2002 yılına yakın seviyelerde.
Doğal olarak tüm ABD ekonomisi için önemli bir canlandırıcı olduğunu kanıtlayabilen ve güven ile büyüme arasında verimli bir döngüye yol açabilen emlak piyasasının toparlanması, ancak çok yavaş bir süreçtir ve alarm çalmadan ve piyasa her halükarda en azından 2013'ün dördüncü çeyreğine kadar beklememiz gerekecek.
