Tasi 2020'nin kaldırılması ufukta görünüyor: gelecek yıl, ana konut dışındaki mülkler için yalnızca IMU ödenecek, ancak bu daha ağır hale gelecek. En azından, 95. maddede Meclis'e gönderilen tatbikat taslağında meclise uygulanan iki verginin birleştirilmesini içeren hükümetin planı bu. Açıktır ki, Meclis ve Senato yasada değişiklik yapabilir ve gerçekten de öyledir. Konunun seçim açısından önemi göz önüne alındığında muhtemelen öyledir.
Hükümet, gelir reformu değişmediği için mülk sahiplerinin geçmişte olduğundan daha fazla ödeme yapmayacağına dair güvence veriyor. Bununla birlikte, daha yakından incelendiğinde, bu ifade çoğu durumda doğrudur, ancak hepsinde geçerli değildir: değişmeyen gelir aslında vergi yükünün dağılımının aynı kalacağını garanti etmez.
VERGİ KALDIRMA VE YENİ IMU 2020: ORANLAR NASIL DEĞİŞİR
Rakamlara geçelim. 2019 yılı sonuna kadar, Ekonomi Bakanlığı'nın "her bir mülk türü için Tasi ve Imu oranlarının toplamı, eyalet yasalarının izin verdiği maksimum orandan yüksek olmamalıdır" talimatı geçerlidir. 31 Aralık 2013 itibariyle IMU”, yani ana lüks konutta binde 6 (yüzde 0,6'ya eşit) ve diğer mülklerde binde 10,6 (= yüzde 1,06). Bununla birlikte, 0,8 yılında uygulamaya konması koşuluyla, binde 2015'lik herhangi bir Tasi ek ücretinin tutulmasına izin verilmektedir. Bu nedenle birçok şehirde, iki oranın toplamı için maksimum sınır binde 11,4'e yükselmektedir. İşte burada: Tasi'nin kaldırılmasından sonra binde 11,4 yeni IMU'nun maksimum oranı olacaktı ve o zamanlar gerçekten tek bir belediye vergisine dönüşecekti. Elinde hesap makinesi, Tasi ve Imu'nun her zaman aynı vergi matrahına sahip olduğu göz önüne alındığında, birçok vergi mükellefi için hiçbir şey değişmeyecekti.
Ancak binde 0,8'lik Tasi artışının 2015 yılına kadar başlatılmadığı ve bu nedenle artık mümkün olmadığı Belediyelerde? Onlar için de çıta binde 11,4'e çıkacak mı? Bu pasajı hala açıklığa kavuşturmamız gerekiyor.
Henüz konut vergisini maksimum seviyeye çıkarmamış olan Belediyeler ise 2020'de bunu tercih edebilecekler ancak oran dondurulduğu için İmu-Tasi ikili sistemi ile de yapabilirler. sarı-yeşilli hükümet tarafından geçen yıl iptal edilmişti.
Tersine, vatandaşlarından en fazlasını talep eden yönetimlerin (Roma, Milano, Floransa ve Bologna gibi) eli kolu bağlı olmaya devam edecek.
YENİ IMU 2020: ANA EV İÇİN NELER DEĞİŞİYOR
IMU ödenmesi gereken birkaç ana evde (villalar, tarihi evler ve görkemli evler: A/1, A/8 ve A/9 kadastro kategorileri) normal oran binde 4'ten 5'e yükselir, ancak Belediyeler yüzde 4'e kadar artırıp eksiltebilecek, sonra tekrar 6'e veya binde XNUMX'ya kadar çıkabilecek. Ana ikametgahtan kastımızın, kayıtlı ikametgahınızın bulunduğu ve mutat olarak ikamet ettiğiniz mülkü kastettiğimizi hatırlatırız (mali açıdan, ilk evden farklı bir kavramdır).
YENİ IMU 2020: KİRALIKLAR VE ÜCRETSİZ KREDİLERDE NELER DEĞİŞİYOR
Ancak ev sahipleri için en kötü haber, kiralar ve bedava kredilerle ilgili. Şimdiye kadar kiracı (kiracı veya borç alan) Tasi'nin %10 ila %30'u arasında bir pay ödemek zorundaydı (Belediyenin takdirine bağlı olarak), ancak şimdi bu dilim de her zaman sorumlu olan mal sahibinin omuzlarına geçiyor. İmu'nun %100'ü.
