Ev fiyatları İtalya genelinde düşüyor. Neredeyse. Kuzey Doğu'nun bazı şehirlerinde benzersiz bir karşı eğilim var. 2013'ün ilk çeyreğinde emlak fiyatları Vicenza'da yüzde 3 artarken, Verona'da yüzde 4'e kadar yükseldi. Ancak bu, "geçen yılki fiyat indirimlerinden sonra talepteki faizin geri dönüşünden çok, mal sahiplerinin gerçekçilik eksikliğinden kaynaklanan bir anormallik". 50 başkentin 47.315 ikinci el emlak teklifindeki fiyat trendini izleyen idealista.it emlak portalının yaptığı son anketten çıkan sonuç bu.
Ancak bu arada, en yaygın gerçek, emlak fiyatlarının düşmesidir. İtalyan şehirlerinin %70'inde olan budur. Yine yılın ilk çeyreğinde, Florence %4,4'lük en yüksek fiyatları kaydederek büyük merkezler arasında siyah mayoyu kazandı.
"İzlenen merkezlerin çoğu için kasvetli bir tablo içinde, 35 merkezden 50'i negatif bölgede ve çoğu yılın ilk üç ayında düşüş ivmesi kaydetti. idealista.it, fiyatların son çeyreklerdeki son düşüşlere kıyasla önemli ölçüde istikrarlı olduğu kuzeydeki pazarlar” uyarısında bulunuyor.
Öte yandan, izlenen pazarlar arasında açık farkla en istikrarlı pazar olan Torino (%1,1) ve Milano'da (%0,5) fiyatlardaki düşüş yavaşlarken, Roma (%-1,1) ve hepsinden önemlisi Napoli'de (- İtalya'nın ana başkentleri Floransa ve Venedik arasındaki dibe doğru yarışı hızlandıran %2,2, fiyatlardaki düşüşten daha fazla etkileniyor, bu şehirlerde mal sahipleri fiyatları sırasıyla %4,4 ve %4 oranında düşürmek zorunda kaldı, ardından Palermo ( -%2,9), Cenova (%-2,2), Bari (%-1,9) ve Katanya (%-1,5). Kararlı Bolonya (%0,4).
İtalya'nın geri kalanında, Taranto'nun -%9'u göze çarpıyor ve bu da geçen yılki çift haneli düşüşlere tekabül ediyor. Perugia'da (-%6) bu dönemde satış yapanlar için bile zor, Rovigo (%-5,5) ve Bergamo'da (-%5) ise Kuzey'deki talepteki yavaşlamaya en duyarlı belediyeler, 5'ün üzerinde düşüşle. eşik %XNUMX.
