“Milano otel emlak piyasası büyük bir gelişme aşamasından geçiyor ve 2026 Kış Olimpiyatlarının Milano'nun başkentine atanması kararı nedeniyle de beklentiler olumlu. bugün bekliyoruz önümüzdeki on yılda 13 milyar avronun üzerinde yatırım ve bu sayı Olimpiyat anı göz önüne alındığında büyümeye mahkumdur”. Rakam, Scenari Immobiliari'nin başkanı Mario Breglia tarafından sağlandı.Ağırlama Forumu 2019tarafından Milano'da düzenlenen Gayrimenkul Senaryoları birlikte kale çavuş “Yaklaşan Milano Cortina 2026 Olimpiyatları sayesinde - Breglia'yı ekledi - Olimpiyat köyünden inşa edilecek diğer yapılara kadar oyunlarla bağlantılı doğrudan gayrimenkul yatırımlarında ve oteldeki artışta 400 milyon daha tahmin edilebilir. oyunların oynandığı diğer yerlerde yaşananlara dayanarak, toplam üç bin oda ve bir milyar avrodan az olmayan bir yatırım için yaklaşık yüzde on oranında bir teklif”.
Kısacası, Lombard başkentinin imajını ve ekonomisini alt üst eden olumlu dalga, belki de daha büyük oranlarda kendini tekrar etmeye mahkumdur: "Eğer etki Expo, son üç yılda yabancı katılımın üç katına çıkmasına neden oldu, ofis ve ticari sektörlerde yoğunlaşacak toplam en az on milyar avro için önümüzdeki beş yılda en az %50'lik bir artış varsayılabilir. Oyunlar bir Expo karesi olacak. Ancak bu verimlilik ve kalite mücadelesini kazanabilirse, etki açıkça sadece Milano'da değil, tüm ülke üzerinde olacaktır”. Zaten 2018'de bu arada İtalyan otel emlak piyasası pozitif bir trend kaydetti: devir yüksekliğe ulaştı üç milyar euro artışla satış veya kiralama sözleşmeleri kapsamında takas edilen mülklerin sayısı dokuz puanla önceki yıla göre. Kurumsal yatırımcıların sektöre yatırım yapma eğilimi artmış, otel varlık sınıfını portföylerine alma veya payını artırma eğilimleri giderek artmaktadır. için tahmin 2019 toplam tutarına ulaşacak ciroda daha fazla artış içindir. 3,4 milyar euroluk.
Otelcilikteki en önemli eğilimler, son on iki ayda gerçekleşen açılışlar, yönetim değişiklikleri ve yenilemeler açısından en temsili müdahaleleri inceleyerek Scenari Immobiliari'den alınan verilerle vurgulanmıştır. Hesaba katarak 28 girişim, Temmuz 2018 ile Haziran 2019 arasında toplam 2.186 oda, çoğunluk payına sahip yeni açıklıklar (toplamda 20), önceki yıla göre biraz daha düşük seviyelerde olsa da (2018'in sadece ilk yarısında 24 açılış vardı), esas olarak yenilikçi ürünlere ve lüks segmente yönelik dinamik bir pazar ortaya çıkıyor.
