Geçen yıl İtalya'da gerçekleştirildi 33 milyar takipteki kredi işlemlerinde. Aslan payını, 3,7 milyar Npl satın alan, kendisini "en büyük alıcı" olarak birinci sırada konumlandıran ve satılan 46 milyar Euro'nun biraz üzerindeki kredilerde %7'lık pazar payıyla NPL teminatsız perakende sektöründeki liderliğini teyit eden Banca Ifis oynadı. Bu varlık sınıfında piyasada.
Ayrıca dikkat çekici olan rekor sayıda gayrimenkul işlemi - yaklaşık 700 bin - 2021'de gerçekleştirildi ve telematik sürecin başlatılmasının ve ortalama müzayede kapanış süresini yaklaşık iki yıl azaltan 2015 reformunun yarattığı olumlu etkiler.
Bunlar, içinde bulunan bazı rakamlardır. Piyasa İzleme Npl Frederik Geertman liderliğindeki Venedik bankası tarafından bugün yayınlandı.
İtalya'da takipteki krediler piyasası
Belgede yer alan tahminlere göre, 2022 le Npe'nin yeni tasfiyeleri (Takipteki Risk), 47 milyar Euro'su takipteki alacaklar ve 35 milyar Euro'su UTP olmak üzere 12 milyar Euro'ya ulaşacak. 2023 için de neredeyse fotokopisi alınmış rakamlar (37 milyar Npl ve 10 milyar Utp) ve iki yıllık dönemde toplam 94 milyar Euro satış bekleniyor.
bu bağlamda, ikincil piyasa2021'de toplam işlemlerde %32'lik bir sıklık kaydetti. 2022'de tahminlere göre bir puan daha artarak %33'e çıkacak.
Rapor, son dört yılda, yani 2017'den 2021'e kadar yaklaşık 60 milyar avroluk yatırım hizmet sağlayıcılar ve yatırımcılar tarafından 245 milyar Euro'luk NPL portföyü satın almak için. "Piyasa, satışların %45'inin beş büyük gruba atfedilebildiği yaratıcı tarafta ve satın alma tarafında işlemlerin yoğunlaştığını doğruluyor: hacimlerin %31'i beş alıcı tarafından yönetiliyor", diye okuduk.
TGA'lar ve bankalar
Akış açısından banka bilançolarında yeni takipteki krediler, Market Watch, 2022 ile 2023 yılları arasında yaklaşık altmış milyar avroluk kredilerde bozulma öngörüyor. Ancak 2024 için, tahmin edilen %1'e kıyasla %2,4 civarında bir bozulma oranıyla Covid öncesi değerlere dönüş tahmin ediliyor. 2022'de: 4,5'te kaydedilen zirveye göre %2013 oranından çok uzak bir değer.ve İtalyan Npe oranı 4,7'in sonunda %2021 olan ECB hedefinin altında %5'ye düşeceği tahmin ediliyor.
Verilerle ileriye gitmek, lo Npe'nin toplam stoğu 2021'de 330 milyara düştü, ancak 402'te 2024 milyara çıkacak. Kompozisyon açısından, bankalar tarafından tutulan 88 milyar avroluk NPE'ye ve hizmet sağlayıcılar ve uzman yatırımcılar tarafından yönetilen 242 milyar avroya dikkat çekiyoruz (yaklaşık 73 %). 2024 yılında, NPE stokunun %78 kadarının NPE sektörü tarafından yönetilmesi ve yalnızca %22'sinin banka bilançosunda yer alması bekleniyor.
Geçen yıl görülen önemli bir yenilik, UTP bankaların bilançolarına girdi takipteki alacak stokunu aştılar: aslında 2021'in sonunda, 45 milyar avroluk takipteki krediye karşılık 39 milyar avro Utp olduğu tahmin ediliyor. Geçiş, önümüzdeki birkaç yıl için de onaylandı.
Kredi riski ve Gacs
insidansı 2. aşamada sınıflandırılan krediler 9'daki %2019'dan 15'in sonunda %2021'e çıktı. Oran, 14'de yaklaşık %2022'te kalacak ve ardından 12'te %2024'ye düşecek. moratoryum, %2021'si işletmelere verilen kredilerdir (44 milyar avro). 82'deki isteklerin %36'sı hala etkin.
Ilişkin Gac'lar2016'dan bugüne, takipteki kredilerin menkul kıymetleştirilmesine ilişkin garantiler, "TGA işlem piyasasını, toplam TGA satışlarının %96'sına eşit olan 36 milyar Euro'ya destekledi. 2021'de Gacs operasyonları, 7 milyar avroluk GBV için 11 idi. Önceki yıllara kıyasla 2021'de teminatlı kredilerin daha az görülmesi nedeniyle azalan bir ortalama fiyat olacak” ifadelerine yer verildi.
Adalet ve emlak piyasası
Geçen yıl ülkemizde 700 bine yakın gayrimenkul satışı gerçekleştirildi, rekor rakam büyük sayesinde mümkün. Hanehalkı ve işletmelerin likiditesi vergi teşviklerine eklenir. 2022 yılında da büyümenin devam edeceği tahmin edilmektedir.
2021 de bitti 126.000 mülk müzayedede toplam değeri 18,7 milyar avro. Raporda, "2021'in ilk yarısında infazların engellenmesi için ertelenen prosedürlerin sayısı, yaklaşık 77 bin müzayedeye eşit, önemli olmaya devam ediyor ve yaklaşık 11 milyar avro olarak tahmin edilen bir telafi edilememesi" belirtiliyor.
Telematik sürecin başlaması ve 2015 reformunun yarattığı etkiler, 2018 ile 2020 arasında yaklaşık iki yıllık bir azalma ile olumlu oldu. ortalama müzayede kapanış süresi 2021'de hala ortalama 6,1 yıl hizmet verenler.
