Emlak piyasası krize direniyor gibi görünüyor: İtalyan aileler, özellikle başkenttekiler, emlak yatırımından vazgeçmiyor. 2,4-2010 arasındaki iki yıllık dönemde ülke çapında %2011 ev aldı (1'a göre +%2010 ve 4'e göre +%2004, yüzde 5 yıl öncesine göre yarıya inmiş olsa bile). Gayrimenkul trendi hakkındaki 2012 Tecnoborsa raporu bunu ortaya koyuyor.
Roma, İtalyan emlak dünyasının merkezi: Görüşülen kişilerin %7,2'si 2010 ile 2011 yılları arasında bir mülk satın aldı. Vakaların %79,1'inde orası ilk evleri, %8,1'i yatırım yapmak için mülk satın alırken, diğer bir %8,1'i ikinci bir ev. Geri kalan %4,7'lik kısım ise en yakın akrabaları için ev satın aldı. En çok talep edilen evler ise üç odalı daireler (%46,5) ve iki odalı daireler (%29,1) oldu. Sadece %19,7'si 4'ten fazla odalı ev ve sadece %4,7'si stüdyo daire satın aldı.
Ev satın alan ailelerin %61,6'sı bunu ipotek veya kredi ile yaptı (2,4'a göre -%2009). %45,3'ü evin toplam değerinin %41-60'ını, %30,2'si %21-40'ını, %24,5'i %61-80'ini kapsayan bir ipotek aldı.
Taleple mükemmel bir denge içinde olan satışlar da olumlu bir trend içinde (0,2'e göre +%2011 ve 2,2'a göre +%2009). 1,9-650 yılları arasındaki iki yıllık dönemde görüşülen 2010 ailenin yalnızca %2011'u evlerini sattı. Bunun %1,9'u, %60,5'i ilk evini, %18,4'ü ikinci evini, %13,2'si yakınlarının evlerini ve %2,6'sı yatırım amaçlı evlerini sattı.
Ev kiraları yüzde 3 arttı. Son olarak, çalışma, 2012-2013 arasındaki iki yıllık dönemde ev satmak isteyenler arasında tüm zamanların en düşük seviyesini kaydediyor. Rakam %1,1'e düştü.
