Bireysel pazarlardaki performanstan bağımsız olarak, atradius inşaat sektöründeki şirketlerin tüm ülkelerde aynı zorlukları ve sorunları paylaştığının altını çiziyor: güçlü rekabet, düşük kar marjları, kamu müteahhitlerinin geç ödemeleri ve diğer birçok sanayi sektörüne göre daha fazla sayıda iflas. Yavaş ödemeler, likidite sorunları ve küçük şirketlerin mali kırılganlıkları hemen hemen her pazarda inşaat sektörü için sorun teşkil ediyor. Sektörün dünya çapında çöküşünün ardından, 2008 mali krizinin ardından, son yıllarda yaşanan derin durgunluk nedeniyle kriz öncesi seviyelere göre ılımlı kalmaya devam eden bazı toparlanma işaretleri görmeye başlıyoruz.
2017’te Belçika inşaat sektörü 2013'te kaydedilen negatif zirvenin ardından toparlanmaya devam etti. Geçen yıl katma değer bazında büyüme oranı %3,1 idi ve 1,3 için %2018'lük bir büyüme öngörülüyor: faaliyet hacimleri olumlu bir trend göstermeye devam ediyor ve sektör de aynı oranda büyüme kaydetti. komşu Hollanda'da sektörün genel toparlanma avantajı. Analistlere göre, kamu inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketler son iki yılda krizde olduklarını göstermişlerse, konut sektörü düşük faiz oranlarından ve yeni yasanın yürürlüğe girmesinin beklenen etkisinden faydalanmalıdır. enerji verimliliği gereksinimleri E40ticari inşaat faaliyetinin ise gelişen ekonomik ortama paralel olarak büyümesi beklenmektedir.
İtalya'da2017 yılında kaydedilen büyümeye rağmen, 2007-2016 yılları arasında ülkedeki gayrimenkul yatırımlarının %35'in üzerinde düşmesi nedeniyle sektör hala gerçek bir toparlanmadan uzak. Sektör derneği ANCE'ye göre, yeniden yapılandırma önlemleri (+%0,2) ve konut dışı inşaat faaliyetleri (+%2017) ile desteklenen yatırımlar 0,5'de yalnızca %0,6 arttı; konut inşaatı segmentinde ise düşüş devam etti (%-1,5). 2018'de tüm alt sektörlerde olumlu sonuçlarla birlikte (yeni konut ve tadilat yatırımlarında +%1,5, ticari inşaatta +%1 ve bayındırlık işlerinde +%0,7) yatırımlarda ılımlı bir toparlanma (+%4) beklenmektedir. İtalyan hükümeti önümüzdeki 100 yıl içinde kamu inşaatı için 15 milyar harcama öngörüyor ve depremlerden etkilenen bölgelerdeki yeniden yapılanma faaliyetleri için 3,3 milyar daha tahsis edildi.
Belçika'da konut inşaatı faaliyetleri, alan eksikliği, demografik gelişim ve yatırımcı yönelimi nedeniyle tek konut birimlerinden ziyade dairelerin inşasına doğru açık bir eğilim göstermektedir. Flaman bölgesel hükümeti şu anda mevcut evler üzerindeki kayıt vergilerini gözden geçiriyor ve bu, büyük ev yenileme projelerinin ertelenmesine neden olabilir. İnşaat firmalarının kar marjları düşük kalmakla birlikte 2017 yılında bir miktar iyileşme göstermiştir ve bu yıl da daha fazla artması beklenmektedir. Ayrıca, geçmişe kıyasla mevcut toparlanma aşaması sayesinde, daha büyük şirketler, bir ucuz finansman biçimi olarak alt yüklenicilerine daha düşük fiyatlar ve/veya daha uzun ödeme vadeleri dayatmak için daha az hareket alanına sahiptir. Şu anda sorun, zorluk anıyla başa çıkmak için portföylerindeki siparişleri daha düşük fiyatlarla müzakere eden büyük şirketler için daha büyük ilgi görüyor gibi görünüyor.
Aynı zamanda, sektörün borç oranı ve dış finansmana bağımlılığı yüksek seyrini sürdürürken, bankalar inşaat şirketlerine kredi verme konusunda oldukça isteksiz davranmaktadır. Belçika'da avans ödemeleri nadir olduğundan, hükümetin onayı ve ödeme süreci çok yavaş olduğundan, sektörün işletme sermayesi ihtiyacı çok yüksektir. Genel olarak konuşursak, sektördeki ödemeler oldukça uzun olma eğilimindedir (yaygın uygulama 60 gündür). Ülkemizde halen sınırlı olan harcama kapasitesinin yanı sıra bankaların olumsuz kredi koşulları inşaat sektörünün hayal kırıklığı yaratan performansının ana nedeni olmaya devam etmekte ve buna sektördeki birçok şirketin faaliyet gösterdiği gerçeğini de eklemek gerekmektedir. hala çok borçlu. Geçen yıl bazı toparlanma belirtileri göstermesine rağmen, inşaat şirketlerine verilen yeni kredilerin değeri 68 ile 2007 arasında %2016 düştü. Bu nedenle, kamu alımları tarafından yapılan geç ödemelerin piyasa güçlüklerine daha fazla katkıda bulunması şaşırtıcı değildir. GöreNDCA2017'nin ilk yarısında, inşaat şirketlerinin yaklaşık %70'i (Avrupa yasalarının dayattığı 156 güne kıyasla ortalama ödeme vadesi 60 gün olan) kamu müşterileri tarafından yapılan ödeme gecikmelerini kaydetti. Tek olumlu not, ortalama ödeme gecikmelerinin son yıllarda iyileşerek 160'te 2013 günden ve 112'da 2016 günden 96'nin ilk yarısında 2017 güne düşmesidir.
Belçika'da ödemeler son iki yılda olumsuz bir eğilim gördü; ancak sektördeki ödememe bildirimi sayısı diğer sektörlere göre yüksek olmakla birlikte 2017 yılında düşüş kaydetmiş olup, bu yıl da sabit kalması beklenmektedir. İnşaat sektöründe iflas vakaları 10'de %2017'dan fazla arttı (tüm Belçika sanayi sektörü için +%7,6); ancak bu önemli artış, özellikle Brüksel bölgesindeki hukuk sistemindeki değişikliklerden kaynaklandı. Dolayısıyla analistlere göre sektördeki iflasların bu yıl sabit seviyelerde kalması bekleniyor. Birçok İtalyan inşaat şirketinin karlılığı düşük kalmaya devam ediyor, ancak 2018 için bir bozulma beklenmiyor: Ödememe bildirimleri, önemli bir artış beklemesek bile yüksek seviyede kalmalıdır. Aynı şey, hala yüksek seviyede kalacak olan iflaslar için de geçerli. Mevcut zorluklar ışığında, yeniden yapılanma çalışmalarında aktif olan ve devlet teşviklerinden (20 ile 2008 arasında +%2016) yararlanan şirketler olumlu notu temsil etmektedir. En büyük ve ihracata yönelik şirketler şimdiye kadar daha fazla esneklik göstermiş olsa da, Cezayir ve Venezuela gibi ekonomik ve politik riski yüksek ülkelerde faaliyet gösteren şirketlere ihtiyatla bakılıyor.
