Kryalos, Mediobanca tarafından koordine edilen kurumsal yatırımcılar ve Uhnwi'den (Ultra yüksek net değerli bireyler) oluşan bir konsorsiyuma münhasır haklar verdi. Via Montebello 18'de emlak satışı Milano'da 243 milyon değerinde.
Münhasırlık süresinin verilmesi, ana ulusal ve uluslararası piyasa operatörlerinin katıldığı bir güzellik yarışmasının sonunda gerçekleşti. Alınan ilgi beyanları uzman danışmanların yardımıyla değerlendirilmiştir. Mediobanca'nın teklifi en rekabetçi olarak değerlendirildi. İşlemin 2022 Temmuz ayı içinde kapanması bekleniyor.
Kryalos tarafından yönetilen ve Blackstone'a atfedilebilir araçlar tarafından abone olunan Arete emlak fonuna ait, Montebello üzerinden bina, ofis kullanımı için yerden sekiz kata ve ağırlıklı olarak arşiv ve kiler olarak kullanılan iki yeraltı katına yayılmış 30.000 metrekarenin üzerinde bir alana sahiptir.
“1963 yılında inşa edilen mülk, yakın zamanda en yüksek kalite, çevre ve enerji standartlarına göre gerçekleştirilen büyük bir yeniden geliştirme müdahalesinden geçmiştir ve bu, onu A Sınıfı bir varlık haline getirmiş ve LEED Gold ve BREEAM In-Use Çok İyi almasını sağlamıştır. ” notu okur.
Varlık şurada bulunur: Milano şehrinin kalbi, tarihi merkez ile Porta Nuova iş bölgesi arasında, Castello Sforzesco veya Palazzo Brera gibi şehrin sembolik anıtlarının hemen yakınında, ulusal ve uluslararası yatırımcıların ilgi odağında oldukça çekici bir alan.
Tamamı önde gelen bir İtalyan bankasına kiralanan varlık, yeni kurulan alternatif gayrimenkul yatırım fonu Milan Trophy RE Fund 4 of Kryalos SGR - Mediobanca tarafından koordine edilen bir yatırımcı kulübü anlaşması tarafından üstlenilen dördüncü fon - tarafından yönetilecek. mülkün SGR'sinin bir kısmından gelen bilgi ve Şirketin mükemmel geçmişi.
“Mediobanca ile bu yeni operasyon – dedi Kryalos'un CEO'su Paolo Bottelli – gayrimenkulde kulüp anlaşmalarının yatırım potansiyelini teyit ediyor ve Milan'ın cazibesinin, birinci sınıf ofis varlıklarıyla güçlü bir şekilde ilgilenen ve şehrin CBD'sinde bulunan kurumsal yatırımcılar için yüksek kaldığını gösteriyor. İtalyan ofis pazarı ve özellikle Milano pazarı, 1'nin ilk çeyreğinde güçlü büyüme belirtileri gösteren hacimlerle dinamik olmaya devam ediyor."
"Kulüp anlaşma formülü ile Milano'daki bu dördüncü gayrimenkul işlemi, Ultra Yüksek Net Değerli müşteriler için yüksek profilli gayrimenkulün çekiciliğini doğruluyor - yorumlar Mediobanca Özel Bankacılık Başkanı Angelo Viganò – Enflasyonist baskının arttığı bir dönemde, prestijli gelir getirici mülklere yapılan yatırımlar, varlıkları korumayı ve geliştirmeyi amaçlayan bir yatırım çözümünü temsil ediyor.”
"İşlem, Mediobanca'nın, kendini gayrimenkule adamış danışman ekibinin çalışması sayesinde, kaliteli kiracılar ile prestijli mülkleri belirleme, tüm satın alma sürecini piyasadaki en iyi uygulamalara göre yapılandırma ve takip etme konusundaki özel yeteneğini gösteriyor." – Dino Gioseffi, Coverage Large Corp ve Mediobanca Emlak Başkanı.
