16 Haziran ödeme için son gün.imu 2022 peşinat, belediye emlak vergisi.
Her yıl olduğu gibi, haberleri ve bilmeniz gereken her şeyi kısa bir rehberde özetliyoruz.
1) Imu 2022 avansı: ana konut için muafiyet
Imu şu tarihte ödenmez:Ana ikamet (yani, kayıtlı ikametgahınızın bulunduğu ve genellikle yaşadığınız mülk), lüks bir mülk olmadığı sürece (görkemli mülkler için A/1 kategorisi, villalar için A/8 ve kaleler ve saraylar için A/9).
Ana evin ekleri (kutular, garajlar veya mahzenler gibi) da muaftır, ancak her kategori için yalnızca bir birim: örneğin, iki kutunuz varsa, IMU'nun ikisinden birinin ödenmesi gerekir.
2) Kiralık evler için nasıl çalışır?
Ol ev kiralandı, kiracı cüzdanını karıştırmak zorunda değildir: sadece ev sahibine ödeme yapar, anlaşılan bir kira üzerinden kiralanan mülkler için %25 indirim yapar (birçok Belediyede indirimli orandan yararlanır).
3) Imu 2022 peşinatı için yeni muafiyetler
2022'den beri onlar vergiden muaf hala satılmamış ve kiralanmamış olmaları koşuluyla, inşaat şirketi tarafından satılması amaçlanan binalar ("mal mülkleri").
Ayrıca, özellikle anti-Covid kısıtlamalarından etkilenen bir faaliyet olan eğlence sektöründeki şirketlerin mülkleri için, ancak mülk sahibi ile faaliyet yöneticisinin çakışması durumunda bu yıl için muaf tutuluyorlar.
4) Imu 2022 peşinatı nasıl hesaplanır?
Başına Imu 2022 avansını hesapla 2021'de ödenen toplam vergiyi alın ve rakamı ikiye bölün. Ancak aradan geçen süre içinde gayrimenkul varlıklarında alım, satım veya miras nedeniyle değişiklik olmuşsa bu işlemin yeterli olmadığı açıktır.
5) Oranlar değişebilir mi?
Evet, ama şimdilik bunun için endişelenmek zorunlu değil. Ekonomi Bakanlığı'nın 1 Mart 18 tarih ve 2020/DF sayılı genelgesi, yalnızca cari yıl içinde satın alınan bir mülk için yeni bir hesaplama yapılması durumunda, Belediye tarafından onaylanması muhtemel yeni oranın ödemede kullanılabileceğine işaret etmektedir. peşinat ve yayınlanan Maliye Bakanlığı web sitesinde. Diğer tüm durumlarda, İmu 2022 oranları 28 Ekim'e kadar kurulacak olanlar, 16 Aralık'a kadar yapılması gereken ikinci taksitin ödenmesi ile birlikte değerlendirilecek ve bakiyeye ek olarak düzeltme de sağlıyor.
6) Tarım arazilerinde de IMU ödeniyor mu?
Evet: ödemek zorundalarimu 2022 peşinat sahipleri de Tarım arazisiekilmemiş olsa bile, sebze bahçeleri dahil. Yalnızca dağlık veya engebeli olarak sınıflandırılan belediyelerde bulunanlar ve doğrudan çiftçiler ve profesyonel tarım girişimcileri tarafından sahip olunan ve yönetilenler hariç tutulmuştur.
7) Eşlerin farklı belediyelerde ikamet etmesi durumu
Türkiye'de mutat meskenleri ve kayıtlı ikametgâhları bulunan eşler için farklı belediyelerde bulunan mülkler mutat meskeni ve farklı mülklerde ancak aynı Belediyede ikamet eden eşler için halihazırda yürürlükte olan aynı kural geçerlidir: IMU muafiyeti, eşler tarafından seçilen, muhtemelen en yüksek kadastro gelirine sahip olan mülk için geçerlidir. Muafiyetten yararlanacak ve bu nedenle ana konut sayılacak mülkün seçimi, değişikliği takip eden yılın 30 Haziran tarihine kadar IMU beyannamesi sunularak ilgili belediyeye bildirilecektir.
8) Çocuklar için IMU ve ücretsiz kredi
Son olarak, mülk satılırsa IMU'da% 50 indirim var bir ebeveynden bir çocuğa ücretsiz kredi. Ancak, aşağıdaki gereksinimler karşılanmalıdır:
- izin verilen tek akrabalık ilişkisi ebeveyn-çocuk ilişkisidir;
- borç verenin ana konutu, ödünç verilen evle aynı belediyede olmalıdır (lüks olması gerekmez);
- borçlu mülkü ana konut olarak kullanmalıdır;
- Ödünç verilen mülke ek olarak, borç veren, aynı Belediyede asıl ikametgahı olarak kullanılan yalnızca bir konut mülküne sahip olabilir;
- gemi kiralayanın İtalya'da ödünç verilen konut ve ana konutu dışında herhangi bir konut mülkü bulunmamalıdır;
- kredi sözleşmesi kaydedilmelidir.
Ayrıca okuyun – Emlak piyasası: savaş ve enflasyon fiyatları alevlendiriyor ancak satışları yavaşlatıyor
