Imu 2020: son tarih yolda. Her yıl olduğu gibi, ev vergileriyle randevu geri dönüyor, ancak bu sefer bir şeyler değişti. 2019 yılına kadar ikinci ev sahipleri hem Imu hem de Tasi ödemek zorunda kaldıysa, bu yıl ikinci vergi kaldırıldı. Formaliteler ve hesaplamalar yarıya indirildiği için bürokratik basitleştirme dikkate değerdir (aslında, Tasi her zaman Imu'nun bir kopyası olmuştur). Ancak, vergi mükelleflerinin cebindeki yük aynı kalma riski taşıyor çünkü Belediyeler, Tasi'den gelen geliri geri alana kadar IMU oranlarını yükseltebilecek.
1) IMU 2020: HAZİRAN SON TARİHİ VE MUHTEMEL UZATMA
Her zaman olduğu gibi, ödeme iki taksite bölünür:
- IMU 2020 avansı: son tarih 16 Haziran;
- IMU 2020 bakiyesi: son tarih 16 Aralık.
Ancak, yeni bir şey var: yeniden başlatma kararı Mayıs ayında başlatılan Hükümet, Belediyelerin koronavirüs salgını nedeniyle ilk IMU taksitinin son tarihini ertelemesine izin veriyor. Uzatma yapılıp yapılmadığını kontrol etmek için Belediyenizin web sitesine başvurmanız gerekir.
2) ANA EV
2019'da olduğu gibi, lüks bir konut (kadastro kategorileri A/1, A/8 ve A/9) olmadığı sürece, ana konutta (yani kişinin kayıtlı ikametgahının bulunduğu ve mutad olarak ikamet ettiği mülkte) IMU ödenmez. Muafiyet aynı zamanda binanın eklentilerini de etkiler, ancak her kadastro kategorisi için yalnızca bir tane (C/2 – mahzenler ve ambarlar; C/6 – kutu ve garaj; C/7 – barakalar).
IMU, ana lüks konutlar (ve ilgili ek ödemeler) için binde 5'lik temel oran üzerinden ödenir ve Belediye bu oranı binde 6'ya kadar sıfırlamaya veya artırmaya karar verebilir. Bu mülkler için 200 Euro'luk bir vergi indirimi de kabul edilmektedir.
3) ORANLAR
Diğer tüm evler için temel oran binde 8,6'dır, ancak bu durumda da nihai karar, değeri sıfırlayabilecek veya binde 10,6'ya kadar artırabilecek olan Belediye'ye aittir. 2020 oranlarına ilişkin karar, her Belediyenin 31 Temmuz'a kadar onaylaması gereken IMU yönetmeliğinde yer almaktadır. Belgeye (herhangi bir indirim, taviz veya muafiyet de içerir) şu adresten başvurulabilir: Ekonomi Bakanlığı tarafından sunulan araştırma hizmetihem de belediyenin sitesinden. 2020 kararının yokluğunda, 2019 oranları yürürlükte kalacaktır.
4) İMÜ 2020 DEPOZİTESİ: NASIL HESAPLANIR
Belediye henüz yeni oranları yayınlamamış olsa bile IMU 2020 avansı ödenmelidir. Bu durumlarda ödenmesi gereken tutar, Imu ve Tasi toplamı için 2019 yılında ödenen tutarın yarısına eşittir.
Geçen yıl IMU'ya tabi bir mülkü olmayan ancak 2020'nin ilk yarısında satın alan herkes, peşinatı atlayarak 16 Aralık'taki bakiye üzerinden verginin tamamını ödeyecek.
5) TURİZM İÇİN MUAFİYETLER
Yeniden hizmete girme kararı ile hükümet, otel ve hamam işletmelerinin IMU 2020'nin ilk taksitini ödemek zorunda kalmayacağını belirledi.
İşte muaf tutulan malların ayrıntılı listesi:
a) yıkanma yeri (deniz, göl veya nehir kıyısında olması fark etmez) ve kaplıca olarak kullanılan mülkler.
b) oteller ve pansiyonlar (kadastro kategorisi D/2), pansiyonlar, tarım turizmi, turist köyleri, gençlik yurtları, dağ sığınakları, deniz ve dağ kolonileri, ev sahipleri, tatil evleri ve apartman daireleri, konutlar ve kamp alanları. Tek şart, mülk sahiplerinin aynı zamanda işletmenin yöneticisi olmalarıdır.
Daha fazla bilgi için Ekonomi Bakanlığı'nın 18 Mart 2020 tarihli Genelgesi.
