Alman emlak piyasasında devrim yaşanıyor. Deutsche ANNINGTON Immobilien GruppeAlmanya'da sektörünün lider grubu , satın almak için anlaşmaya vardığını açıkladı. Alman Wohnenrekor bir meblağ için başka bir büyük emlak grubu, eşit 18 milyar avro
Anlaşmanın ayrıntılarına giren Vonovia ödeyecek Hisse başına 52 € ve Deutsche Wohnen hissedarları, hisse başına 1,03 € temettü alma hakkını elinde tutacak. Rakam, Cuma günkü kapanış fiyatında yaklaşık %18'lik bir prime karşılık geliyor. Binaları çoğunlukla Berlin'de bulunan Deutsche Wohnen, bunu yaptığını söyledi. teklifi destekleyin.
Almanya, Avusturya ve İsveç şehirlerinde faaliyet gösteren Vonovia'nın CEO'su, dairelerin daha enerji verimli ve daha yaşlı dostu hale getirilmesi gerektiğine işaret etti. CEO Rolf Buch, "Deutsche Wohnen ile bir araya gelmek artık bize bu zorlukları etkili bir şekilde ele alma fırsatı veriyor" dedi.
Jefferies analistlerine göre, düşük sinerjilere rağmen satın alma "stratejik açıdan mantıklı".
Reuters, konut haklarının ve artan kira maliyetlerinin çetrefilli bir sorun haline geldiği Alman başkentinde birleşmeye destek sağlamak amacıyla iki şirketin anlaşmaya vardığını bildirdi. artışları sınırlama sözü verdi Berlin'de önümüzdeki üç yıl için yılda %1 oranında düzenli kira ayarlamaları ve diğer tavizlerin yanı sıra hemen takip eden iki yıl içinde düzeltmeleri artırmak.
Vonovia'nın Deutsche Wohnen'i satın almak için ilk kez anlaşmaya varmadığı, hatta 2016'da gerçekleşen önceki bir girişimin, düşmanca bir tutum nedeniyle Deutsche Wohnen'in hissedarlarından gerekli onayı almadığı vurgulanmalıdır. 9,9 milyar Euro'dan teklif. “Eminim, çok eminim ki birçok hissedarlar bu teklifi kabul edecekHandelsblatt'ın haberine göre, Deutsche Wohnen İcra Kurulu Başkanı Michael Zahn bu sabah bir konferans görüşmesinde söyledi.
İki büyük Alman emlak şirketi arasındaki anlaşma sürüyor borsaya da yansıdı. Bu sabah Dax tüm zamanların en yüksek seviyesi olan 15.568 puana ulaştı ve öğleden sonra endeks %0,6 artışla 15537 puana yükseldi ve Avrupa seviyesindeki en iyi performansı elde etti. Bu arada, geleneğe göre, yatırımcılar kimin aldığını satar ve kimin "satın alındığına" bahse girer. Nitekim Vonovia hissesi %4,17 kayıpla 49,93 euro olurken, Deutsche Wohnen hissesi %16'dan fazla değer kazanarak teklif fiyatını aştı.
