Sadece güzel evler mi arıyorsunuz? Size uygun bir site var ve adı da tam olarak bu: solobellecase.it, özellikle ona adanmış bir portal üst düzey emlak piyasasına. Bir yıl önce kurulan ve yalnızca özenle seçilmiş acentelere güvenerek İtalya genelinde kaliteli bir mülk, villa veya çatı katı satın almak veya satmak isteyenler için çevrimiçi bir vitrin sunmayı amaçlayan emlak piyasasının bir tür "oturma odası" özellikler. Hedef? Metrekare başına 4.500 metreden az değil, Roma ve Milano gibi şehirleri parametre olarak alırken, il merkezlerinde ortalama 3.000 Euro'nun altına düşse de altına inmiyor. Her ay siteye erişen yaklaşık 150.000 kullanıcı artışı kaydeden Solobellecase (2019'un ilk üç ayında toplam bir milyon görüntülemeye ulaştı, 2018'in son altı ayındakinin iki katından fazla), 3.500 ajansa güvenmenizi sağlıyor yasal gereklilikler, sunulan hizmetlerin seviyesi, mülklerin hedefi ve kalitesi temelinde ülke çapında faaliyet gösteren 30'den fazla arasından seçilir.
"Milano'da - Solobellecase CEO'su Umberto Botti pazar trendlerini analiz ederek açıklıyor - emlak piyasası bir yaklaşık iki yıldır üstel fiyat artışı, dış çevre yolu ile merkez arasındaki alanlar dikkate alınarak. Ayrıca yeni binalara olan talep ve ilgi daha da güçlü. Roma'da bile eğilim artıyor, ancak değerler Milano'nunkinin yaklaşık yarısı kadar”. Botti şöyle devam ediyor: “Lombard başkenti, özellikle son yıllarda geçirdiği dönüşümden sonra emlak piyasası için ayrı bir dünya. En küçük gayrimenkul işlemlerinin bile önünü açan CityLife ve Porta Nuova'nın yeni alanlarını görün. Modernizasyon sadece binaların mimarisini değil, aynı zamanda çevresel ve enerji açısından iyileştirmeyi amaçlayan sistem ve teknik ekipmanı da ilgilendiriyordu. Milano, Roma'dan çok daha talepkar ve daha uluslararası bir müşteri kitlesiyle uğraşmak zorunda".
Solobellecase'in bugüne kadarki teklifi yaklaşık %100'i konut, %80'si ofis sektöründe olmak üzere 20 konut: Satılan evlerin kalitesini garanti altına almak için her İtalyan belediyesi için metrekare başına minimum bir fiyat belirlenmiştir. Örneğin, belirtildiği gibi Milano ve Roma'da başlangıç fiyatı metrekare başına 4.500 Euro'dur, ancak Lombard başkentinde ortalama değer çok daha yüksektir, metrekare başına 6.600 Euro'ya eşittir. Merkezde Solobellecase'de satılık bir mülk metrekare başına ortalama 9.400 avroya kadar değer ve hatta Garibaldi, Moscova, Arco della Pace ve Sempione bölgelerinde fiyat 8.000 Euro'yu aşıyor. Başkentte sunulan ve talep edilen ortalama değer biraz daha düşük, ortalama metrekare başına 5.100 avro, sadece tarihi merkezde 8.000 avroyu geçiyor ve en prestijli ikinci bölge 6.400 avro ile Aventino, San Saba ve Caracalla. .
