İlk IMU taksitinin ödenmesi için son tarih bugün sona eriyor. Hükümet tarafından son haftalarda kararlaştırılan 16 Eylül'e erteleme kararı yalnızca ilk konutları, IACP sosyal konutlarını, yapı kooperatiflerininkileri, arazi ve tarım binalarını ilgilendiriyor: diğer tüm mülkler (ikinci konutlar, prestijli mülkler, mülkler) için hiçbir şey değişmedi. geçen yıl olduğu gibi bugünden vergi avansı ödenmesi gereken kira veya kullanım için ödünç, ofis, dükkan ve depolar).
Son tarih, yaklaşık 30 milyon mülkü ilgilendiriyor ve yaklaşık 10 milyar avroluk bir geliri garanti etmesi gerekecek ve bu tamamen Belediyelerin yararına olacak (tek istisna, D kategorisi binalardaki koleksiyon: oteller, endüstriyel depolar, fabrikalar, binalar ticari). Bu, ödeme prosedürünün geçen yıla göre daha basit olacağı anlamına geliyor, çünkü vergi mükellefleri artık devlete düşen payı yerel yönetimlere ayrılan paydan bölmek zorunda kalmayacak. Ödeme için F24 modelini (normal veya basitleştirilmiş) veya posta havalesini kullanabilirsiniz. Bu yıldan itibaren eski İçi modelini kullanmak artık mümkün değil.
IMU NASIL HESAPLANIR?
Vergiyi hesaplamak için izlenecek temel adımlar şunlardır:
1) %5 kadastro gelirini yeniden değerlendirin.
2) Çarpanı, yani kadastro değerini elde etmek için yeniden değerlenmiş yıllık gelirle çarpılacak rakamı bulun (ikinci konutlar, kiralananlar veya ödünç verilenler, garajlar ve depolar için 160; ofisler için 80; mağazalar ve dükkanlar için 55) .
3) Doğru belediye oranını bulun ve tüm yıl için IMU'yu elde etmek için kadastro değerine uygulayın. Çoğu durumda, bunlar hala 2012 için belirlenen eşik değerlerdir. 16 Ekim'e kadar -Ağustosta onaylanması gereken genel vergi reformu da göz önünde bulundurularak- Belediyelerin 2013 oranlarına karar vermesi gerekecektir. sadece 16 Aralık bakiyesi ile geçerlidir.
4) Sonucu ikiye böldükten sonra bugün ödenecek tutarı alırsınız.
IMU ÖDEME NASIL YAPILIR
F24 Imu modeli ile ödeme için, vergi kodlarının belirtilmesine özellikle dikkat edilmelidir: verginin ödeneceği mülk prestijli kadastro kategorileri (A/1, A/8 ve A/9) içindeyse, kod 3912 iken, D kategorisi dışındaki diğer binalar 3918 kodunu ve yapı alanları 3916'dır. D grubu verimli binalar için %3925 oranında devlet kotası için 0,76 ve %3930'e kadar herhangi bir belediye artışı için 0,3.
Öte yandan, posta havalesi ile ödemeyi seçerseniz, vergi kodlarını değil, tüm Belediyeler için yalnızca tek cari hesap numarasını belirtmeniz gerekir. Bültende taşınmazların bulunduğu Belediyenin kadastro kodunun da belirtilmesi gereklidir: bu nedenle her Belediye için bir bülten derlenmelidir.
