İtalyan emlak piyasası, giderek daha keskin iyileşme belirtileri gösteriyor. Geçen yılın üçüncü çeyreğinde satışlar trend bazında %19,9 artarak 172.301 adete ulaştı. Bu, bugün Istat tarafından açıklandı ve Ocak-Eylül 2016 arasındaki artışın 19,8'in aynı dönemine göre %2015 olduğunu belirtti.
Ayrıntılı olarak, gayrimenkul işlemlerinde üçüncü çeyrekteki büyüme konut birimlerinde %17,7 ve ticari amaçlı gayrimenkul devirlerinde %57,9 olarak gerçekleşti. İşlemlerin %92,2'si konut ve aksesuar kullanımı (158.798), %7,4'ü iş kullanımı (12.710) ve %0,5'i özel kullanım ve devremülk (793) için mülk devri ile ilgiliydi.
Gayrimenkul birimlerinin devri nedeniyle satışlardaki artış, ülkenin tüm bölgelerini ilgilendiriyor. Ulusal ortalamanın üzerindeki değerler Kuzey-Doğu'da (+%29,3) ve Kuzey-Batı'da (+%21,3) kaydedildi; Merkez'de (+%17,7), Adalar'da (+%12,8) ve Güney'de (+%12,0) gözlenen artışlar daha sınırlıydı.
Ayrıca, gayrimenkul işlemlerinde toparlanma hem konut sektöründe (büyükşehirlerde +%18,2'e karşı +%17,1) hem de iş amaçlı birimlerde (%+63,1'e karşı +%49,8) küçük kasabalarda daha belirgindir.
Yine 2016 yılı üçüncü çeyreğinde bankalar veya banka dışı konularla akdedilen ipotek, kredi ve gayrimenkul ipoteği niteliğindeki diğer tahvillere ilişkin noterlik sözleşmeleri (93.997 adet) 9,8 yılının aynı çeyreğine göre %2015 oranında artış kaydetmiştir. Büyüme, Adalar'da (+%12,9), Kuzey-Batı'da (+%11,8) ve Kuzey-Doğu'da (+%9,9) ulusal ortalamanın üzerinde farklılıklarla tüm coğrafi bölümleri kapsıyordu.
Merkez ve Güney her zaman pozitif ancak daha mütevazı bir değişim kaydetti (sırasıyla +%8,9 ve +%5,4). Krediler, ipotekli krediler ve diğer yükümlülükler 2016 yılının ilk dokuz ayını %20,7 artışla 291.589 sözleşme ile kapattı.
