pay

FOCUS BNL – İspanya, bankalarda parlayan tek şey altın değil: gayrimenkulün ağırlığı

FOCUS BNL - Üç yıl önce Avrupa tarafından finanse edilen devasa kurtarma, 6.300 şubeyi tasfiye eden ve güçlü bir uluslararası projeksiyonu sürdüren İspanyol bankalarını yeniden canlandırdı - Ancak 130 milyarlık gayrimenkul varlığı, kötü bankada ve İspanyol borç verenlerin portföyünde dondu. (arazinin) pazarı yok

FOCUS BNL – İspanya, bankalarda parlayan tek şey altın değil: gayrimenkulün ağırlığı

Büyük İspanyol bankaları, 2015'in ilk yarısını kesinlikle tatmin edici sonuçlarla kapattı ve geçen yılın mali tablolarında vurgulananları doğruladı. Derecelendirme kuruluşları kısa ve uzun vadeli notlarını olumlu değerlendiriyor. Borsa, İspanyol gruplarının performansını ve geleceğini diğer Avrupa bankalarına göre daha olumlu değerlendiriyor.

Bu elverişli hediyenin, Avrupa'nın sadece üç yıl önce finanse etmek zorunda kaldığı devasa banka kurtarma paketiyle nasıl bir bağlantısı olduğu merak ediliyor. Ulusal ekonomik durum çok sayıda olumlu gösterge sunuyor: Son 5 çeyrekte İspanya'nın ekonomik dengesi, Avro Bölgesi ortalamasının üzerindeydi. Hanehalkları ve işletmeler mali durumlarını ayarlama sürecinde önemli ilerlemeler kaydetmiştir. Bununla birlikte, işsizlik oranı olağanüstü yüksek olmaya devam ediyor ve ancak son zamanlarda Yunanistan tarafından geçildi.

İspanyol bankacılık sistemi, güçlü uluslararası projeksiyonuyla öne çıkmaya devam ediyor: yabancı varlıklar, konsolide varlıkların %33'ünü oluşturuyor ve kesinlikle daha da büyüyen önemli bir pay. Bu özellik, her halükarda gelişmekte olan kredi portföyünün kalite sorununun hafifletilmesine yardımcı olur.

Bankacılık devresi önemli ölçüde küçüldü: 2012'nin sonu ile 2015'in ilk çeyreği arasında 40 mevduat kuruluşu tasfiye edildi ve 6.300'den fazla şube kapandı.

Ancak İspanyol bankacılık sisteminin toparlanma sürecinde önemli bir karanlık köşe var. Kötü bankanın (SAREB) ve İspanyol kredi kurumlarının portföyünde, 130 milyar avroya yakın gayrimenkul varlığı zorla donduruldu (bir alıcı bulmayı bekliyor). Önemli bir kısmı (örneğin arazi) gerçek bir pazardan yoksundur. Bu faaliyetlerin farklı bir değerlendirmesi, İspanyol bankacılık sisteminin büyük bir bölümünün değerlendirmesini önemli ölçüde değiştirecektir.

Yoruma