Filipin emlak piyasası, 300 yılına kadar 2031 milyar dolarlık bir sektör olma potansiyeline sahip. 48 için bildirilen 2011 milyar dolardan sıçrama, yalnızca (güçlü nüfus artışına ve eşit derecede güçlü bir orta sınıfa sahip olan) ülkenin daha az benimsemesi durumunda gerçekleşecek. yabancıların mülkiyetine ve kira sözleşmelerinin süresine ilişkin katı kurallar. Bu, emlak danışmanlığı ve aracılık şirketi Jones Lang LaSalle tarafından ifade edildi. Jones'un ülke müdürü David Leechiu Lang LaSalle, Manila'yı, büyük fon yöneticilerinin Asya ülkesine yatırım yapmaktan çekindiği bir dönemde gerekli değişiklikleri yapmaya çağırdı.
Leechiu'ya göre, yerel emlak sektörü önümüzdeki 15 yıl içinde etkileyici bir büyüme yaşayacak. Ayala Land ve SM Prime Holdings gibi müteahhitler 2014 yılında milyarlarca dolarlık sermaye harcaması yapıyor ve alışveriş merkezleri, evler ve oteller inşa etmeye başlıyor. Ancak Filipinler, küresel emlak piyasasının yalnızca küçük bir dilimini oluşturuyor.
2011'de ülkenin gayrimenkul büyüklüğü 48 milyara, yani küresel pazarın yalnızca %0,2'sine ulaştı. 2031'de %0,3'lük bir paya sahip olacak ve Çin 26,4 trilyon dolarla aslan payını alırken, onu 5,5 trilyon dolarla Hindistan takip edecek. Asya-Pasifik bölgesi, 2031'deki %48,8'ye kıyasla, 44,94'de pazarın %27'ini (2011 trilyon $'a eşdeğer) oluşturacak.
