Avrupa, Amerika Birleşik Devletleri ve Avustralya'daki 15.000 ülkeden yaklaşık 15 kişiden oluşan bir örneklem üzerinde gerçekleştirilen ING Uluslararası Anketi "Evler ve İpotekler"in beşinci baskısı, insanların ev algılarını üç boyuta göre analiz etti: fiyatlar, barınma ihtiyaçlarını karşılamak ve kişinin durumundan memnuniyet duymak.
İtalya'da görüşülen kişilerin %37'si, Avrupa ortalaması olan %12'ya kıyasla önümüzdeki 56 ayda konut fiyatlarının artacağına inanıyor; Biraz olumlu bir eğilime rağmen, İtalyanlar bu nedenle Avrupa'da konut fiyatlarındaki artış konusunda en az emin olan ülke olmaya devam ediyor ve onu Polonya, Fransa, İspanya, Çek Cumhuriyeti ve Romanya izliyor.
Bununla birlikte, İtalya'da yanıt verenlerin neredeyse yarısı, Avrupa ortalaması olan %42'ye kıyasla hala ev fiyatlarının düşemeyeceğine inanıyor. 2015 yılına göre en belirgin farklılığın olduğu ülke İngiltere'dir.
fiyatlarda artış bekleyenler 70'te %2015'ten 57'da %2016'ye (%-13) çıktı, bu rakam muhtemelen Brexit'in etkisinden etkilendi.
Anket ayrıca diğer dikkate değer hususları da vurguladı: görüşülen kişilere emlak piyasası durumunun yaşam tarzı seçimleri üzerinde ne kadar etkisi olduğu soruldu. İtalya'da örneklemin %29'unun Avrupa'daki rakama paralel olarak gidip tek başına yaşamayı göze alamayacağını beyan ettiği ortaya çıktı. Öte yandan, Avrupa ortalaması olan %20'ya karşın %16'si barınma koşulları nedeniyle çocuk sahibi olma kararını ertelediğini söylerken, %15 ortalamasına karşın %12'i emekliliği ertelemek zorunda kalıyor.
Görüşülen kişiler ayrıca ev fiyatları üzerinde en büyük etkiye sahip olacak faktörlere ilişkin görüşlerini de dile getirdiler: İlk olarak, görüşülen İtalyanların %22'sinin belirttiğine göre vergi makamlarının Avrupa ortalaması olan %11'e kıyasla rakamı iki katına çıkardığını görüyoruz. ve sadece buna eşit
İspanya'dan.
Bu cephede iyileşme kaydeden 2015 yılına kıyasla, İtalyanlar bunu yapmakta daha zor görünüyor.
ipotek veya kira taksitleriyle uğraşma: ipoteği olanların %27'si taksit giderlerini yönetmekte zorlandıklarını belirtirken, kiracıların %38'i aylık kirayı karşılamakta güçlük çektiğini belirtiyor. Ancak her iki durumda da İtalyanlar, borç alanların yalnızca %26'sının ve kiracıların %24'ünün aylık taahhütlerini yerine getirmede zorluk yaşadıklarını bildirdiği Avrupa'nın geri kalanından daha fazla sorun yaşadıklarını gösteriyor.
Genel olarak, İtalyanlar konut durumlarından en az memnun olanlar arasında görünüyor: ev sahiplerinin yalnızca %68'i (ortalama %77'ye karşı) konut durumlarından memnun olduğunu beyan ediyor, bu oran %52'ye düşüyor (ortalama 57'ye karşı) %) kirada oturanlar için.
ING Bank Italia Kıdemli Ekonomisti Paolo Pizzoli, "ING Bank Case e Mutui uluslararası anketi, ekonomilerin farklı büyüme hızlarının olası bir yansıması olarak, Avrupa ülkeleri arasında konut fiyatlarındaki eğilime ilişkin beklentilerde güçlü bir farklılaşmaya işaret etmeye devam ediyor" yorumunda bulundu. Önümüzdeki on iki ay içinde ev fiyatlarında artış bekleyen İtalyanların düşük yüzdesi, azalan oranlarda da olsa fiyatların düşmeye devam ettiği emlak piyasasının mevcut durumunu iyi yansıtıyor. Oldukça şaşırtıcı bir şekilde, İtalya'da dört yıl boyunca ulusal ortalama konut fiyatlarının düşmesine rağmen, görüşülen İtalyanların %47'si hala "ev fiyatları asla düşmez" ifadesine katılıyor. İnsanları emlak satın almayla ilişkili riski hafife almaya teşvik edebilecek bir çarpıtma.”
