Grubun emlak komisyonculuğu ve aracılık şirketi Intesa Sanpaolo Casa, bölgedeki ilk Exclusive acentesinin açılışını yaptı. değeri 1 milyon avroyu aşan değerli mülkler. Geçen Ocak ayında Milano, Padua, Roma ve Torino'daki ofislerin açılışından sonra, Como ofisi, İtalya'da lüks konut sektörü için ayrılmış beşinci acenteyi temsil ediyor ve bu da mimari tarzında sofistike bir tasarım ve konukseverlik odaklı .
Exclusive kategorisi, İtalyan ve uluslararası emlak piyasasının en üst segmentini temsil eder ve bölgenin yıllık kirası, mimari tipoloji, metrekare başına değer ve ilişkilendirilecek coğrafi konum gibi belirli özelliklere dayalı olarak prestijli konutları tanımlar. bağlam İtalyanca veya yurtdışında. Como şehrinin, tarihi mirası, mimari zenginlikleri ve uluslararası bir tatil ve ikamet destinasyonu olarak tanınan kalitesi nedeniyle kendisini tercih edilen bölge olarak sunduğu bir bağlam. Bölgede, sektör için gelecekte de devam edebilecek iyi büyüme dinamikleri var.
Intesa Sanpaolo Çalışmalar ve Araştırma Departmanı tarafından düzenlenen özel bir odağa göre, Como'daki konut emlak piyasasının eğilimi aslında olumlu bir gelişme gösteriyor. Como şehrinde satış dinamikleri, 2019'un ilk çeyreğinde ve 2018'in son çeyreğinde devam eden büyümeyle (sırasıyla yıllık %19 ve %24) İtalyan ortalamasından daha güçlüydü. Como başkentinde satışlar, 2013'te ulaşılan düşük seviyelerden kademeli olarak toparlandı ve 2011'deki seviyelerin üzerine çıktı.
Ayrıntılı olarak, 2018'de Como'da satış sayısı 4,4'e göre %2011 daha yüksekti. Eyaletin geri kalanında da satışlar toparlanarak 2011'deki ülke ortalaması ile aynı seviyeye geri döndü. Como piyasası, sunulan hacimlerin emilmesi açısından da bölgesel ortalamadan daha dinamik olduğunu kanıtladı. Konut piyasasında satılan metrekare ile sunulan metrekare arasındaki oran, aslında Lombardiya eyalet başkentlerinin ortalamasının istikrarlı bir şekilde üzerindedir.
Intesa Sanpaolo Casa emlakçılarının teknik becerileri artık Lombard göl kıyısındaki şehrin kullanımına da sunuluyor: Aslında onlar, sektördeki en iyi uzmanları belirleyen prestijli uluslararası kalite sertifikası Council of Residential Specialist olan CRS ile sektörde profesyoneller. konut emlak piyasası.
"Exclusive sektörünün lansmanından birkaç ay sonra," yorumunu yaptı. Anna Carbonelli, genel müdür ve Intesa Sanpaolo Casa'nın genel müdürü -, bugün bizi lüks emlak piyasasında ana muhatap konumuna getiren önemli gayrimenkul projemizi Como'ya getirmenin gururunu yaşıyoruz. Como gibi bir şehre odaklanma kararı, bugünden itibaren özellikle dinamik bir pazar lehine becerilerini sunacak ve aynı zamanda benzersizliğinin cezbettiği potansiyel yabancı yatırımcılarla sinerjiden yararlanacak olan profesyonellerimizin faaliyetleri için doğal bir iniş yeridir. miras göl emlak ”.
“Intesa Sanpaolo Casa Exclusive faaliyetlerinin açılışıyla birlikte – diye ekledi Gianluigi Venturini, Intesa Sanpaolo'nun Lombardiya bölge müdürü – ayrıca Como şehrinde, Como Gölü ilindeki varlığımızı daha da güçlendirerek, ailelerin ve yerel işletmelerin yanı sıra özel müşteriler için de bir referans bankası olduğumuzu teyit ediyoruz. Como ve ilinde 2.800'den fazla şirkete destek veriyoruz ve müşterilere hizmet veren 74 şubemiz var. 2019'un ilk altı ayında, ülkedeki ve faaliyet gösterdiği alanlardaki reel ekonominin büyümesine adanmış bir banka olarak rolümüzü teyit ederek, bölgedeki hane halklarına ve işletmelere 200 milyon avronun üzerinde ödeme yaptık."
