İtalyan emlak piyasası için, özellikle konut sektörü için iyi haber 2018 yılında art arda beşinci büyüme yılını gerçekleştirdi.
580'dan bu yana en yüksek rakam olan 2010 bin işlem gerçekleştirildi, 94'ü (% 53'dan fazlası) kuzeye atıfta bulunan toplam 56 milyar avro ciro için.
Bunlar, Gelir İdaresi'nin Emlak Piyasası Gözlemevi tarafından ABI ile işbirliği içinde hazırlanan konut gayrimenkul raporunda yer alan en alakalı verilerdir.
KONUTLAR: 2018'DE SATIŞ PATLAMASI
Bölgesel bir bakış açısından, konut mülklerinin satışları kaydedildi Kuzey Doğu'da çift haneli artış, burada %10,2 arttı. Şaşırtıcı bir şekilde, adalardan da olumlu veriler geliyor (+%7,7). Bunu merkez (%+6,4), kuzey-batı (%+5,6) ve güney (%+3,8) izledi.
Gelir İdaresi ve ABI teknisyenleri tarafından yapılan bölgesel analiz, Emilia Romagna'nın üstünlüğükonut satış adetlerinin %11,3 arttığı bir bölge. Yürüyüşler (+%10,2) ve Veneto (+%10) çift haneli artışlarla takip ediyor. Eksi işareti olan tek bölge Basilicata'dır.
Şehirler yerine satışlar özellikle Bologna (%+10,5), Palermo (%+7,7), Napoli (%+5,9) ve Torino (%+4,3) gibi büyük merkezlerde arttı. iyi de Roma (%+3), Milano (%+3,4), Cenova (%+3,6) ve Floransa (%+3,9).
Gözlemevi daha sonra sahipsiz evlerin satışındaki hafif düşüşün (% -0,4) altını çiziyor; bu rakam, özellikle düşüşün % -6,6 ile ulusal ortalamadan çok daha belirgin olduğu güneyde kaydedildi. 2018 yılında alınan evin ortalama yüzölçümü yaklaşık 106 metrekare.
EVLER: KİRALIKLAR DA OLDU
Satıştan kiralamaya geçen yıl yerel konut sayısı %0,3 artarak 1.377.364 adede ulaştı. metrekare başına yaklaşık 67 avroluk ortalama kira. Rapor aynı zamanda önceki yıllarda görülen bir eğilimi de teyit ediyor: öğrenciler için sübvansiyonlu kira sözleşmelerinin ortalama yıllık kirası - metrekare başına 76,4 avroya eşit - olağan uzun vadeli sözleşmelerde öngörülenden (metrekare başına 65,2 avro) daha yüksek. ).
